Dom Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

Liznjan, nová dvojpodlažná vila vo výstavbe v blízkosti mora
Ližnjan, krásny dvojdom je na predaj v novom objekte s privátnym bazénom. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 560 m2 a má parkovisko pre 2 vozidlá, veľkú záhradu, ako aj bazén o rozlohe 28 m2. Samotný objekt má rozlohu 135 m2 a rozprestiera sa na 2 poschodia. V prízemí je otvorený priestor pozostávajúci z obývačky s kuchyňou a jedálňou, spálne a kúpeľne. Vnútorné schodisko Vedie na 1. poschodie, kde sú 2 spálne, kúpeľňa a terasa.. Charakteristiky : - Demit fasáda (tepelná izolácia) - PVC okná s elektrickými rolietami - bazén o rozlohe 28 m2 - 2 parkovacie miesta - možnosť výberu keramických a sanitárnych zariadení v stavebnej fáze Pri dohodnutej predajnej cene kupujúci platí províziu agentúry vo výške 3% + DPH. Vlastníctvo v poriadku 1/1. Kontakt : +385996248040

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 647 €/m²

Medián podobných ponúk 3 236 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 960 €/m²–4 209 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LIŽNJAN 595 000 € · 170 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % LIŽNJAN 530 000 € · 168 m² 3 155 €/m² Podobnosť 99 % LIŽNJAN 745 000 € · 177 m² 4 209 €/m² Podobnosť 96 % LIŽNJAN 745 000 € · 177 m² 4 209 €/m² Podobnosť 96 % LIŽNJAN 530 000 € · 168 m² 3 155 €/m² Podobnosť 94 % Ližnjan 525 000 € · 168 m² 3 125 €/m² Podobnosť 88 % LIŽNJAN 240 000 € · 165 m² 1 455 €/m² Podobnosť 87 % LIŽNJAN 770 000 € · 176 m² 4 375 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 850 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

170 m²

Veľkosť pozemku

560 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

155188

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 647 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 560 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia