Dom Labin

Vila, Labin, 240 m², pozemok 790 m²
Ponorte sa do dokonalého istrijského životného štýlu s touto luxusnou modernou vilou na predaj neďaleko historického mesta Labin, nachádzajúcou sa na juhovýchodnom pobreží Istrijského polostrova a približne dvanásť kilometrov od slávnych bielych kamenných pláží v Rabaci. Umiestnená na svahu, kde sa zelená príroda stretáva s krištáľovo čistým Jadranom, historické mesto Labin leží len štyri kilometre od pobrežia a ponúka bohaté kultúrne dedičstvo, umeleckú scénu a starodávny šarm. Táto výnimočná nehnuteľnosť má celkovú obytnú plochu 240 metrov štvorcových rozdelenú do dvoch elegantne navrhnutých poschodí a leží na priestrannom, úplne oplotenom pozemku o rozlohe 790 metrov štvorcových, čo z nej robí ideálnu voľbu pre luxusný rodinný dom alebo výnosnú prémiovú investíciu do chorvátskeho turistického trhu. Tento moderný architektonický majstrovský kúsok sa plynule spája s prírodným prostredím, čím vytvára dokonalú synergiu medzi súčasným dizajnom a autentickým istrijským krajinou. Interiérové rozloženie uprednostňuje maximálnu funkčnosť, sofistikovaný komfort a hojnosť prirodzeného svetla vo všetkých priestoroch. Prízemie slúži ako wellness a spoločenské centrum, zahŕňa vyhradenú súkromnú wellness zónu, rozľahlú otvorenú obývaciu časť, ktorá spája modernú kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s priamym prístupom na priestrannú krytú terasu. Táto úroveň tiež obsahuje pohodlnú spálňu s vlastnou kúpeľňou, hosťovskú toaletu a potrebné technické a úžitkové miestnosti. Elegantné schodisko vedie na prvé poschodie, ktoré je venované odpočinku a relaxácii, s tromi ďalšími veľkými spálňami, každá s vlastnou súkromnou kúpeľňou, a prístupom na krásnu hornú terasu s výhľadom na pokojné susedstvo. Vonkajšia časť je nádherne navrhnutá ako stredomorská oáza, s profesionálnym záhradníckym úpravou a úplným oplotením, ktoré zabezpečuje úplné súkromie a izoláciu od vonkajšieho sveta. Stredobodom záhrady je úchvatný súkromný bazén doplnený priestranným slnečným ležiskom, ktorý poskytuje dokonalé prostredie na relaxáciu, opaľovanie a vonkajšiu zábavu ďaleko od akéhokoľvek rušného mestského hluku. Strategická mikro‑lokalita poskytuje pokojný únik v pokojnom istrijskom dedinskom prostredí, pričom zabezpečuje, že mestské vybavenie Labinu a scenické pobrežné atrakcie Rabacu sú len krátkou jazdou autom. Uvedená cena tejto luxusnej nehnuteľnosti sa vzťahuje na poslednú fázu kľúč‑v‑ruke dokončenia bez nábytku, čo budúcemu majiteľovi poskytuje čisté plátno na prispôsobenie finálnej interiérovej výzdoby, materiálov a štýlu podľa vlastných jedinečných chutí a preferencií. Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste získali viac informácií alebo si dohodli exkluzívnu prehliadku tejto prémiovej istrijskej vily. Ref: RE-U-48042Overall dodatočné náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti, čo zahŕňa: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+VAT z provízie), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Spa, Záhrada, Urbanizovaná, Moderná