Dom Labin

Vila, Labin, 167 m², pozemok 800 m²
V blízkosti Labinu je na predaj novostavba vila s rozlohou 167 m² na pozemku o rozlohe 800 m² s bazénom, nachádzajúca sa na okraji dediny len 7 km od mora. Táto mikro‑lokalita ponúka autentický zážitok z malej istrijskej dediny, poskytuje súkromie a pokojný únik od ruchu, pričom je stále blízko mora a mestských služieb Labinu. Okrem svojej výhodnej polohy, ktorá poskytuje úplný komfort, nehnuteľnosť vyniká kvalitnou výstavbou, ktorá zabezpečuje dlhodobú spokojnosť a vysoký životný štandard. Vila má nadčasový dizajn, ktorý harmonicky zapadá do dediny a okolitej krajiny, ako v tvare, tak aj v farbe. Je navrhnutá ako jedinečná obytná jednotka rozložená na dvoch vkusne zariadených a dobre vybavených poschodiach. Hlavný vstup je na hornom poschodí, ktoré tvorí otvorený priestor spájajúci kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s prístupom na krytú terasu. Na tomto poschodí sa nachádzajú aj dve spálne a dve kúpeľne. Spodné poschodie ponúka dve spálne, každú s vlastnou kúpeľňou, a dopĺňa ho krytá terasa so záhradnou kuchyňou a prístupom k hosťovskej toalete. Plne oplotený dvor je nádherne upravený, ako po estetickej, tak po záhradnej stránke, pričom bazén a slnečná plocha poskytujú dokonalú harmóniu a relax. Vďaka vynikajúcej polohe a dobre organizovaným vnútorným a vonkajším priestorom je táto nehnuteľnosť ideálna pre pohodlné rodinné bývanie alebo ako investičná príležitosť pre turistický prenájom. Ref: RE-U-39752Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/brokera (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/brokerom sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Urbanizovaná lokalita