Casa Labin

Villa, Labin, 167 m², terreno 800 m²
Nelle vicinanze di Labin, una villa nuova di 167 sq.m. è in vendita su un terreno di 800 sq.m. con piscina, situata ai margini di un villaggio a soli 7 km dal mare. Questa micro‑location offre un’esperienza autentica di un piccolo villaggio istriano, garantendo privacy e una fuga tranquilla dal trambusto, pur essendo vicina al mare e ai servizi urbani di Labin. Oltre alla sua posizione privilegiata che offre completo comfort, la proprietà si distingue per la sua costruzione di qualità, assicurando soddisfazione a lungo termine e un alto standard di vita. La villa presenta un design senza tempo che si integra armoniosamente con il villaggio e il paesaggio circostante, sia nella forma che nel colore. È concepita come un’unica unità residenziale distribuita su due piani finemente decorati e ben attrezzati. L’ingresso principale si trova al piano superiore, che comprende uno spazio open‑space che combina cucina, zona pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta. Questo piano include anche due camere da letto e due bagni. Il piano inferiore offre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, ed è completato da una terrazza coperta con cucina estiva e accesso a un bagno per gli ospiti. Il giardino completamente recintato è splendidamente curato, sia in termini di atmosfera che di horticultura, con la piscina e l’area solarium che offrono perfetta armonia e relax. Grazie alla sua eccellente posizione e agli spazi interni ed esterni ben organizzati, questa proprietà è ideale per una vita familiare confortevole o come opportunità di investimento per un'attività di affitto turistico. Ref: RE-U-39752Overall le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, che includono: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: piscina, urbanizzata