Dom Labin

Vila, Labin, 280 m², pozemok 1.187 m²
Zažite moderný luxusný život v tejto úchvatnej novej vile s dychberúcim výhľadom na more, len 1,500 metrov od trblietavej Jadranskej pobrežia. Nachádza sa na očarujúcom juhovýchodnom pobreží Istrie, kde bujné zelené kopce objímajú more, a táto lokalita je jedinečnou kombináciou prírodnej krásy a bohatej dedičiny. V blízkosti sa nachádzajú pôvabné mestá Labin a Rabac, ktoré ponúkajú harmonický kontrast – Labin, postavený na vrchole 320-meter kopca, je preplnený históriou a kultúrou, zatiaľ čo Rabac, len five kilometers ďaleko, je známy svojimi nedotknutými bielymi kamennými plážami. Spoločne vytvárajú živé prostredie, kde sa tradícia stretáva s modernou a umenie s voľným časom. Táto výnimočná vila má dva poschodia a ponúka približne 280 sq.m. elegantného obytného priestoru na štedrej pozemku o rozlohe 1,187 sq.m. V prízemí nájdete priestrannú otvorenú kuchyňu, jedáleň a obývaciu časť s útulným krbom. Ďalšie vybavenie zahŕňa práčovňu, kúpeľňu, technickú miestnosť, saunu a fitness zónu – ideálne pre relaxáciu a pohodu. V hornej časti sú štyri vkusne zariadené spálne, každá s vlastnou en-suite kúpeľňou. Tri z týchto spální sa otvárajú na nádherný 17-meter balkón s panoramatickým výhľadom na more. Vonku vás pozýva úchvatný 13-meter diagonálny nekonečný bazén, kde si môžete oddýchnuť a vychutnať si panoramatické scenérie. Pod bazénom sa nachádza tradičná taverna, ktorá poskytuje jedinečný priestor pre stretnutia a zábavu. Vila sa predáva kompletne zariadená, takže je pripravená na okamžité využitie alebo luxusný turistický prenájom. Táto nehnuteľnosť je výnimočnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú prémiové bývanie alebo vysokokvalitnú investíciu do prenájmu v jednej z najžiadanejších pobrežných oblastí Istrie. Poznámka: Existuje možnosť kúpiť 3300 m² ďalšej pozemku. Okrem toho, pred vilou sa nachádza rozsiahla zelená zóna, kde nie je možná ďalšia výstavba. Ref: RE-U-39577Celkovo ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (približne 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: posilňovňa, sauna, moderné