Dom Labin

Vila, Labin, 187 m², pozemok 824 m²
Elegantná vila s bazénom v oblasti Rabac, 10 km od mora! Pozemok má rozlohu 824 m². Vila má rozlohu 187 m². Novostavba v rokoch 2022-2023, jednopodlažná vila s čistými líniami, postavená z kvalitných materiálov. Vila má stolárske prvky s trojvrstvovým metalizovaným sklom, laminovanými vnútornými dverami a protizlodejskými vstupnými dverami. Vďaka veľkým sklenám sa denné svetlo využíva naplno. Koncepcia L‑tvarového pôdorysu je jasne definovaná. Je navrhnutá ako dve samostatné obytné jednotky denného a nočného priestoru, ktoré je možné spojiť na veľkú terasu. Obývacia časť pozostáva z kuchyne a jedálne s obývacím priestorom, zatiaľ čo nočná časť zahŕňa tri spálne s vlastnými kúpeľňami. Pôdorys dopĺňa vstupná chodba, hosťovská toaleta, práčovňa a technická miestnosť. Vykurovanie/chladenie domu zabezpečujú klimatizačné jednotky, severské radiátory a kamenné krby v salónovom priestore. Záhrada je oplotená a upravená a obsahuje vyhrievaný slaný bazén o rozlohe 32 m² s slnečnou terasou pokrytým protiskluzovou keramickou dlažbou R11 a parkovacie miesta. Táto moderná vila s moderným architektonickým výrazom na mimoriadne tichom mieste je ideálnym nehnuteľnosťou pre rodinný život alebo ako investičná príležitosť na turistický prenájom. Ref: RE-U-26448Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, záhrada, urbanizované, moderné