Dům Labin

Vila, Labin, 187 m², pozemek 824 m²
Elegantní vila s bazénem v oblasti Rabac, 10 km od moře! Pozemek má rozlohu 824 m². Vila má rozlohu 187 m². Nově postavená v letech 2022-2023 jednopodlažní vila s čistými liniemi byla postavena z kvalitních materiálů. Vila má truhlářské práce s třívrstvým metalizovaným sklem, laminovanými vnitřními dveřmi a protivloupacími vstupními dveřmi. Díky velkým skleněným plochám je denní světlo využito naplno. Koncept L‑tvarého půdorysu je jasně definován. Je navržena jako dvě samostatné obytné jednotky denního a nočního prostoru, které lze spojit velkou terasou. Obývací část zahrnuje kuchyni a jídelnu s obývacím prostorem, zatímco noční část tvoří tři ložnice s vlastními koupelnami. Půdorys doplňuje chodba, hostinská toaleta, prádelna a technická místnost. Vytápění/chlazení domu zajišťují klimatizace, severské radiátory a kamna na pevná paliva v salonovém prostoru. Zahrada je oplocená a upravená a obsahuje vyhřívaný solný bazén o rozloze 32 m² s terasou pokrytou protiskluzovou keramickou dlažbou R11 a parkovacími místy. Tato moderní vila s moderním architektonickým výrazem na mimořádně klidném místě je ideální nemovitostí pro rodinný život nebo jako investiční příležitost k turistickému pronájmu. Ref: RE-U-26448Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, zahrada, urbanizováno, moderní