Dom Labin

Vila, Labin, 350 m², pozemok 2.706 m²
Krásna luxusná vila s výhľadom pred zeleným údolím v regióne Labin. Toto očarujúce mesto skrýva jedinečnú novostavbu vily s celkovou obytnou plochou až 350 m2 a pripojenými krytými terasami. Vila je posledná v stavebnej zóne, obklopená idylickou krajinou a ponúka nezabudnuteľný výhľad na zelené oblasti, čím zabezpečuje úplné súkromie. Luxusná nová vila bola postavená v roku 2021, zaradená do 4 hviezdičiek a už je plne obsadená počas celej sezóny. Je to dokonalá kombinácia moderného interiéru, naplneného luxusnými detailmi. Vila rozširuje svoju obytnú plochu na dvoch poschodiach. V prízemí vily sa nachádza priestranný otvorený obývač s krbom, kuchyňou a jedálenským priestorom, 3 spálňami a jednou kúpeľňou. V hornej časti je ďalšia kuchyňa s jedálenským priestorom, 2 spálne, 2 kúpeľne a priestor slúžiaci ako posilňovňa. Spálne v prízemí majú vlastný výstup na balkón a bazén. Vo všetkých izbách sú klimatizačné jednotky s vykurovacím a chladicím systémom, podlahové kúrenie a tepelné čerpadlá. Krásna záhrada upravená tak, aby sa zlúčila s prírodnou krásou, a zaberá až 2 706 m2. Je tu veľký bazén o rozlohe 60,5 m2 (11x5,5), kde si môžete oddýchnuť na lehátkach alebo sa osviežiť počas horúcich letných dní, a vonkajšia krytá kuchyňa s grilom vyhradená pre gastronomickú časť dovolenky. Na priestrannej terase so svojimi blízkymi môžete zažiť krásne západy slnka v Istrii. Okrem mimoriadne veľkého bazéna vila ponúka aj ďalšie aktivity, ako sú futbalové a volejbalové ihriská. Perfektná nehnuteľnosť pre všetkých, ktorí si želajú vlastnú priestrannú oázu pokoja uprostred nedotknutej prírody. Ref: RE-U-9782 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: bazén, posilňovňa, podlahové kúrenie, záhrada, moderné