Dom Labin
Na predaj · Rabac · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria - Rabac Stredomorský dom s bazénom a výhľadom na more
Na predaj je mediteránska vila s bazénom a panoramatickým výhľadom na more, umiestnená v pokojnom a autentickom ístrijskom sídlisku neďaleko Rapca a Labina.
Lokalita ponúka úplnú súkromie a ticho, s bezprostrednou blízkosťou mora, služieb a všetkých potrebných mestských vybavení.
Nehnuteľnosť je navrhnutá ako harmonické spojenie tradičných prvkov a moderného dizajnu, s vysokou kvalitou výstavby a premyslenou organizáciou priestoru.
Dom je čiastočne obložený kameňom, s rustikálnymi modrými škrúňami, ktoré vizuálne zapadajú do mediteránskeho prostredia.
Rozprestiera sa na dvoch poschodiach funkčného rozloženia.
V prízemí sa nachádza otvorený denný priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, s výstupom na krytú terasu vybavenú letnou kuchyňou.
V tejto časti sú umiestnené aj hosťovská toaleta, sklad, špajza a technická miestnosť.
Na poschodí je predsieň, ktorá vedie k trom spálňam, každá s vlastnou kúpeľňou, a dvom terasám s otvoreným výhľadom na more.
Pozemok je úplne oplotený a záhradne upravený, pričom zvlášť vynikajú bazén a slnečnica, ktoré dopĺňajú zážitok z mediteránskeho pobytu.
Vzhľadom na kvalitné prevedenie, vkusný dizajn a výnimočnú lokalitu, nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinný život alebo ako atraktívna investícia do turistického prenájmu.
Plánované dokončenie prác a odovzdanie sú predpokladané na začiatku 2026.
roku.
Cena sa vzťahuje na úplne dokončenú nehnuteľnosť bez nábytku, čo umožňuje úpravu podľa vlastných preferencií.
Predajca je právnická osoba; DPH nie je zahrnutá v cene.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Labin
590 000 € · 280 m²
2 107 €/m²
Podobnosť 97 %
Labin
720 000 € · 265 m²
2 717 €/m²
Podobnosť 97 %
Labin
985 000 € · 283 m²
3 481 €/m²
Podobnosť 96 %
Labin
1 250 000 € · 283 m²
4 417 €/m²
Podobnosť 96 %
Labin
870 000 € · 260 m²
3 346 €/m²
Podobnosť 95 %
Labin
520 000 € · 270 m²
1 926 €/m²
Podobnosť 94 %
Labin
1 250 000 € · 278 m²
4 496 €/m²
Podobnosť 93 %
Labin
770 000 € · 283 m²
2 721 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 830 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Labin
- Okres
- Rabac
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52221
- Obytná plocha
- 273 m²
- Veľkosť pozemku
- 915 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Vzdialenosť od mora
- 2 000 m
- Rok výstavby
- 2026
- Bazén
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 366207
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 830 000 € · Cena za m²: 3 040 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 273 m² · Veľkosť pozemku: 915 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 2 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Labin
Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 11 642
Zdroj: Wikipedia
