Hiša Labin
Naprodaj · Rabac · Istarska
Opis nepremičnine
Istra - Rabac Mediteranska hiša z bazenom in pogledom na morje
Prodaja se mediteranska hiša s bazenom in panoramskim pogledom na morje, ki se nahaja v mirnem in avtentičnem istarskem naselju blizu Rapca in Labina.
Lokacija nudi popolno zasebnost in tišino, z neposredno bližino morja, vsebin in vseh potrebnih urbanih ugodnosti.
Nepremičnina je projektirana kot skladen spoj tradicionalnih elementov in sodobnega dizajna, z visoko kakovostjo gradnje in premišljeno organizacijo prostora.
Hiša je delno obložena s kamnom, z rustikalnimi modrimi škurami, ki se vizualno vklapljajo v mediteranski ambient.
Razteza se čez dve etaži funkcionalne razporeditve.
V pritličju se nahaja odprt dnevni prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni salon, z izhodom na nataknjeno teraso opremljeno z letno kuhinjo.
V tem delu so nameščeni tudi gostinski stranišče, shrambo, ostava ter tehnična prostorija.
V nadstropju se nahaja predprostor, ki vodi do treh spalnic, vsaka s svojo kopalnico, ter dveh teras z odprtim pogledom na morje.
Zunanjost je v celoti ograjena in hortikulturno urejena, pri čemer posebej izstopata bazen in sončna terasa, ki dopolnjujeta doživetje mediteranskega bivanja.
Zaradi kakovostne izvedbe, prefinjenega dizajna in izjemne lokacije, nepremičnina predstavlja idealno izbiro za družinsko življenje ali kot atraktivna naložba v turistično oddajanje.
Načrtovani zaključek del in predaja sta predvidena za začetek leta 2026.
leta.
Cena se nanaša na popolnoma dokončano nepremičnino brez pohištva, kar omogoča ureditev po lastnih preferencah.
Prodajalec je pravna oseba; DDV ni vključen v ceno.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Labin
590 000 € · 280 m²
2 107 €/m²
Podobnost 97 %
Labin
720 000 € · 265 m²
2 717 €/m²
Podobnost 97 %
Labin
1 250 000 € · 283 m²
4 417 €/m²
Podobnost 96 %
Labin
1 250 000 € · 283 m²
4 417 €/m²
Podobnost 96 %
Labin
870 000 € · 260 m²
3 346 €/m²
Podobnost 95 %
Labin
1 290 000 € · 273 m²
4 725 €/m²
Podobnost 95 %
Labin
520 000 € · 270 m²
1 926 €/m²
Podobnost 94 %
Labin
1 250 000 € · 278 m²
4 496 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 830 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Labin
- Okrožje
- Rabac
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52221
- Bivalna površina
- 273 m²
- Velikost zemljišča
- 915 m²
- Sobe
- 5
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 3
- Oddaljenost od morja
- 2 000 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Bazen
- Da
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 366207
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 830 000 € · Cena na m²: 3 040 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 273 m² · Velikost zemljišča: 915 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 2 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Labin
Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 11 642
Vir: Wikipedia
