Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Labin, okolie, krásna vila s bazénom
Labin, okolie, nádherná vila s bazénom Predáva sa táto nádherná vila umiestnená na pokojnej lokalite, len niekoľko minút jazdy od Labina a turistického centra Rapca. Rabac je jednou z najobľúbenejších istrijských destinácií, s krištáľovo čistým morom a najkrajšími plážami v okolí. Celková plocha 249 štvrtých metrov, vila sa skladá z prízemia a poschodia. V prízemí sa nachádza kompletne vybavená kuchyňa, ktorá je prepojená s obývacou izbou a jedálňou, a dve spálne s kúpeľňami. Na poschodí sú umiestnené ďalšie dve spálne, taktiež s vlastnými kúpeľňami. Všetky izby okrem vlastných kúpeľní majú klimatizáciu a TV. V celej vile je inštalované centrálne kúrenie na pelety. V prízemí sa nachádza ďalšia samostatná miestnosť s grilom, jedálenským stolom a kuchyňou. Z obývacej izby sa vychádza na zakrytú terasu, kde môžete vychutnať výhľad na bazén, ktorý sa nachádza na priestrannej a upravenej záhrade. Záhrada je oplotená a má zavlažovací systém. Vila je ideálna pre pokojný rodinný život alebo na prenájom, kde majiteľ už má dobre etablovaný biznis. .

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 309 €/m²

Medián podobných ponúk 3 309 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 158 €/m²–4 417 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 395 000 € · 250 m² 1 580 €/m² Podobnosť 100 % LABIN 1 350 000 € · 240 m² 5 625 €/m² Podobnosť 96 % Labin 1 350 000 € · 240 m² 5 625 €/m² Podobnosť 96 % LABIN 350 000 € · 250 m² 1 400 €/m² Podobnosť 95 % LABIN 1 500 000 € · 250 m² 6 000 €/m² Podobnosť 95 % LABIN 900 000 € · 230 m² 3 913 €/m² Podobnosť 94 % LABIN 300 000 € · 231 m² 1 299 €/m² Podobnosť 93 % LABIN 720 000 € · 265 m² 2 717 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 556 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

575 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

249 m²

Veľkosť pozemku

1 406 m²

Izby

10

Spálne

4

Kúpeľne

5

Toalety

1

Rok výstavby

2021

Bazén

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

365747

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 575 000 € · Cena za m²: 2 309 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 249 m² · Veľkosť pozemku: 1 406 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia