Maison Labin

Description du bien

Labin, environs, belle Villa avec piscine
Labin, environs, magnifique Villa avec piscine Cette magnifique Villa à vendre est située dans un endroit calme, à seulement quelques minutes en voiture de Labin et du centre touristique de Rapca. Rabac est l'une des destinations les plus populaires d'Istrie, avec une mer cristalline et les plus belles plages des environs. Surface totale de 249 mètres carrés, la Villa se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine entièrement équipée reliée au salon et à la salle à manger, ainsi que deux chambres avec salles de bains. À l'étage se trouvent deux autres chambres, également avec leurs propres salles de bains. Toutes les pièces, à l'exception des salles de bains privées, sont équipées de la climatisation et d'une télévision. La Villa est équipée d'un chauffage central à pellets. Au rez-de-chaussée se trouve une autre pièce séparée avec un barbecue, une table à manger et une cuisine. Depuis le salon, on accède à une terrasse couverte où vous pouvez profiter de la vue sur la piscine, située dans un grand jardin aménagé. Le jardin est clôturé et dispose d'un système d'irrigation. La Villa est parfaite pour une vie familiale paisible ou pour la location, où le propriétaire a déjà une activité bien établie. .

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 309 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 309 €/m²

Écart par rapport à la médiane -30,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 158 €/m²–4 417 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 556 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

575 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Labin

District

Labin

Comté

Istarska

Code postal

21201

Surface habitable

249 m²

Superficie du terrain

1 406 m²

Chambres

10

Chambres

4

Salles de bain

5

Toilettes

1

Année de construction

2021

Piscine

Oui

Construction neuve

Oui

ID de l’annonce

365747

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 575 000 € · Prix au m²: 2 309 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 249 m² · Superficie du terrain: 1 406 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia