Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Istra, Labin - domy na adaptáciu na pokojnej lokalite, 188 m2
Kaiser Immobilien predstavuje jedinečnú príležitosť na kúpu domu na pokojnej lokalite neďaleko mora. Nehnuteľnosť sa nachádza v okolí Labina, len 15 minút jazdy od centra mesta. Skladá sa z domu na adaptáciu a pomocného objektu s krčmou a garážou, celkovej obytných plôch 188 m2 na pozemku od 100 m2. Rodinný dom pozostáva z dvoch poschodí (prízemie + poschodie), vonkajšej cisterny na vodu a malej terasy. Poľnohospodárska budova má dve poschodia, zatiaľ čo krčma a garáž majú jedno poschodie. Domy boli postavené pred rokom 1968 a nie sú zrekonštruované, potrebná je ich adaptácia alebo výstavba nových objektov v daných rozmeroch. Nachádzajú sa v pokojnej osade s len niekoľkými obyvateľmi. Z domu sa otvárajú výhľady na prírodu okolia a hory Sisol a Učka. Aj keď je miesto pokojné, Labin je veľmi blízko a ponúka všetko potrebné ako obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotnícke zariadenia a kultúrne podujatia. Lokalita je obklopená zeleňou, poliami, lesmi a vinicami, čo vám umožňuje užívať si čerstvý vzduch a vonkajšie aktivity. Blízkosť mora a pobrežia umožňuje ľahký prístup k nádherným plážam. Známa turistická destinácia Rabac sa nachádza len 20 minút ľahkej jazdy, zatiaľ čo prístav Plomin je vzdialený 10 minút. Pre viac informácií kontaktujte agenta. Ana Beović [email protected] +385 91 618 3332

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 665 €/m²

Medián podobných ponúk 3 266 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -79,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 941 €/m²–3 583 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 535 000 € · 188 m² 2 846 €/m² Podobnosť 100 % LABIN 550 000 € · 187 m² 2 941 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 670 000 € · 188 m² 3 564 €/m² Podobnosť 95 % LABIN 670 000 € · 188 m² 3 564 €/m² Podobnosť 91 % LABIN 699 000 € · 172 m² 4 064 €/m² Podobnosť 90 % LABIN 980 000 € · 198 m² 4 949 €/m² Podobnosť 90 % LABIN 560 000 € · 185 m² 3 027 €/m² Podobnosť 89 % LABIN 712 500 € · 181 m² 3 936 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 175 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

125 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

188 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

5

Spálne

2

Rok výstavby

1968

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

363998

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 665 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 188 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia