Dům Labin

Popis nemovitosti

Istra, Labin - domy k adaptaci na klidné lokalitě, 188 m2
Kaiser Immobilien představuje jedinečnou příležitost k zakoupení domu na klidném místě nedaleko moře. Nemovitost se nachází v okolí Labina, pouhých 15 minut jízdy od centra města. Skládá se z domu k adaptaci a pomocné stavby s hospodou a garáží, celkové obytné plochy 188 m2 na pozemku o rozloze 100 m2. Rodinný dům má dvě podlaží (přízemí + patro), venkovní cisternu na vodu a malou terasu. Provozní budova má dvě podlaží, zatímco hospoda a garáž mají jedno podlaží. Domy byly postaveny před rokem 1968 a nejsou zrekonstruovány, potřebují adaptaci nebo výstavbu nových objektů v daných rozměrech. Nacházejí se v klidné osadě s jen několika obyvateli. Z domu se naskýtají výhledy na přírodu okolí a pohoří Sisol a Učka. Ačkoliv je místo klidné, Labin je velmi blízko a nabízí vše potřebné jako obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení a kulturní vyžití. Lokace je obklopena zelení, poli, lesy a vinicemi, což vám umožňuje užívat si čerstvý vzduch a aktivity na volném prostranství. Blízkost moře a pobřeží umožňuje snadný přístup k nádherným plážím. Známá turistická destinace Rabac se nachází pouhých 20 minut lehké jízdy, zatímco přístav Plomin je vzdálen 10 minut. Pro více informací kontaktujte agenta. Ana Beović [email protected] +385 91 618 3332

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 665 €/m²

Medián podobných nabídek 3 266 €/m²

Rozdíl proti mediánu -79,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 941 €/m²–3 583 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LABIN 535 000 € · 188 m² 2 846 €/m² Podobnost 100 % LABIN 550 000 € · 187 m² 2 941 €/m² Podobnost 99 % LABIN 670 000 € · 188 m² 3 564 €/m² Podobnost 95 % LABIN 670 000 € · 188 m² 3 564 €/m² Podobnost 91 % LABIN 699 000 € · 172 m² 4 064 €/m² Podobnost 90 % LABIN 980 000 € · 198 m² 4 949 €/m² Podobnost 90 % LABIN 560 000 € · 185 m² 3 027 €/m² Podobnost 89 % LABIN 712 500 € · 181 m² 3 936 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 175 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

125 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

188 m²

Velikost pozemku

100 m²

Pokoje

5

Ložnice

2

Rok výstavby

1968

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

363998

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 665 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 188 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia