Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Labin (okolie) - dom na úpravu s výhľadom na more
ISTRIA,LABIN (SURROUND) - Dom na rekonštrukciu s výhľadom na more
Vo východnej časti Istrie, len tri kilometre od mora, leží stredoveké mesto Labin, kedysi mesto s bohatou históriou a kultúrnym dedičstvom, dnes mesto galérií a umelcov, ktorí tu tvoria a bývajú po celý rok. Hlavné mestské námestie vás poteší dokonale zachovanou loggiou zo 16. storočia, z ktorej vychádza hlavná mestská brána sv. Flora. Nad dverami je vytesaný labinský erb a benátsky lev, symbol benátskej nadvlády. Pri prechádzke mestom objavíte delo z rakúskeho obdobia a množstvo ďalších zaujímavých detailov.
V malej dedinke, len dva kilometre od pláží, je tento dvojdom na rekonštrukciu.
Dom má rozlohu 180 m2, pozostáva z prízemia, prvého poschodia a podkrovia a má výhľad na more.
Dom si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, sú tam už prípojky elektriny a vody.
V zimných mesiacoch je k domu pripojená krčma, ktorú je možné využiť aj ako sklad.
Dvor má rozlohu 115 m2 a jeho súčasťou je garáž a studňa.
Lokalita je vhodná na rodinný život aj na rekreáciu.
Pár minút jazdy do najbližšieho obchodu, pošty a reštaurácie.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 106 €/m²

Medián podobných ponúk 3 379 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -67,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 125 €/m²–3 838 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 600 000 € · 180 m² 3 333 €/m² Podobnosť 100 % LABIN 900 000 € · 180 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % LABIN 699 000 € · 183 m² 3 820 €/m² Podobnosť 98 % LABIN 550 000 € · 176 m² 3 125 €/m² Podobnosť 98 % LABIN 590 000 € · 188 m² 3 138 €/m² Podobnosť 96 % LABIN 550 000 € · 187 m² 2 941 €/m² Podobnosť 96 % LABIN 535 000 € · 188 m² 2 846 €/m² Podobnosť 95 % LABIN 699 000 € · 172 m² 4 064 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 125 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

180 m²

Veľkosť pozemku

115 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

ID inzerátu

274904

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 1 106 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 115 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia