Dům Labin

Popis nemovitosti

Istrie, Labin (okolí) - dům k úpravě s výhledem na moře
ISTRIE, LABIN (okolí) - Dům k adaptaci s výhledem na moře
Ve východní části Istrie, pouhé tři kilometry od moře, leží středověké město Labin, kdysi město bohaté historie a kulturního dědictví, dnes město galerií a umělců, kteří zde tvoří a pobývají po celý rok. Hlavní náměstí vás potěší dokonale zachovanou lodžií ze 16. století, z níž pochází hlavní městská brána sv. Flory. Nad branou je vytesán labinský erb a benátský lev, symbol benátské nadvlády. Při procházce městem objevíte dělo z rakouského období a řadu dalších zajímavých detailů.
V malé vesnici, jen dva kilometry od pláží, se nachází tento dvojdomek k rekonstrukci.
Dům má rozlohu 180 m2, skládá se z přízemí, prvního patra a podkroví a má výhled na moře.
Dům vyžaduje kompletní rekonstrukci, přípojky elektřiny a vody jsou již k dispozici.
K domu patří hostinec pro zimní měsíce, který lze využít i jako sklad.
Dvůr má rozlohu 115 m2 a zahrnuje garáž a studnu.
Lokalita je vhodná pro rodinný život, ale i pro dovolenou.
Pár minut jízdy autem do nejbližšího obchodu, pošty a restaurace.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 106 €/m²

Medián podobných nabídek 3 138 €/m²

Rozdíl proti mediánu -64,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 734 €/m²–3 600 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Labin 600 000 € · 180 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 % Labin 312 000 € · 180 m² 1 733 €/m² Podobnost 100 % Labin 699 000 € · 183 m² 3 820 €/m² Podobnost 98 % Labin 285 000 € · 175 m² 1 629 €/m² Podobnost 97 % Labin 590 000 € · 188 m² 3 138 €/m² Podobnost 96 % Labin 550 000 € · 187 m² 2 941 €/m² Podobnost 96 % Labin 535 000 € · 188 m² 2 846 €/m² Podobnost 95 % Labin 699 000 € · 172 m² 4 064 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 125 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

199 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

180 m²

Velikost pozemku

115 m²

Pokoje

6

Koupelny

2

ID inzerátu

274904

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 1 106 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m² · Velikost pozemku: 115 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia