Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Dom na predaj, Labin, Istria
Na predaj je tento rodinný dom s celkovou obytnou plochou približne 180 m2 v Labine. Dom je postavený z kvalitných materiálov a pri výstavbe a vybavení boli použité kvalitné materiály. Je úplne izolovaný (izolácia fasády, podlahy a strechy). Skladá sa z kuchyne, jedálne a obývačky, troch spální, priestrannej kúpeľne a samostatného WC. Vnútorné schody vedú do suterénu. Vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Sú nainštalované voda a elektrina. Je naplánovaná krčma s krbom, ktorá bola postavená a je v prevádzke, a kúpeľňa, a ústredňa ústredného kúrenia na tuhý palivo. Záhrada má 1200 m2 a nebola uprataná a okolité múry nie sú dokončené. Táto nehnuteľnosť je vynikajúcim rezidenčným riešením v tichej lokalite a zároveň blízko centra mesta. Vlastníctvo 1/1. *Pri dohodnutej predajnej cene kupujúci platí províziu agentúry vo výške 3% plus výšku DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 471 €/m²

Medián podobných ponúk 3 564 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 188 €/m²–3 968 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 420 000 € · 170 m² 2 471 €/m² Podobnosť 100 % LABIN 558 000 € · 170 m² 3 282 €/m² Podobnosť 100 % LABIN 558 000 € · 170 m² 3 282 €/m² Podobnosť 100 % LABIN 650 000 € · 170 m² 3 824 €/m² Podobnosť 100 % LABIN 615 000 € · 170 m² 3 618 €/m² Podobnosť 100 % LABIN 545 000 € · 169 m² 3 225 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 330 000 € · 168 m² 1 964 €/m² Podobnosť 99 % LABIN 699 000 € · 172 m² 4 064 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 063 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

170 m²

Veľkosť pozemku

1 200 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

199309

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 471 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 1 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia