Maison Labin

Description du bien

Maison à vendre, Labin, Istrie
À vendre cette maison familiale d'une surface habitable totale d'environ 180 m2 à Labin. La maison est de construction de haute qualité et des matériaux de qualité ont été utilisés dans la construction et l'équipement. Elle est entièrement isolée (isolation de la façade, du sol et du toit). Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains spacieuse et d'un WC séparé. Un escalier intérieur mène au sous-sol. Elle nécessite d'être entièrement réparée. L'eau et l'électricité sont installées. Il y a une taverne prévue avec une cheminée, qui a été construite et est en usage, ainsi qu'une salle de bains, et une chaudière de chauffage central à combustible solide. Le jardin fait 1200 m2 et n'a pas été nettoyé et les murs périphériques n'ont pas été finis. Ce bien constitue une excellente solution résidentielle dans un lieu calme et pourtant proche du centre-ville. Propriété 1/1. *Sur le prix de vente convenu, l'acheteur paie une commission d'agence de 3% plus le montant de la TVA.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 471 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 563 €/m²

Écart par rapport à la médiane -30,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 5.

Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 132 €/m²–4 037 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 063 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

420 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Labin

District

Labin

Comté

Istarska

Code postal

21201

Surface habitable

170 m²

Superficie du terrain

1 200 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

199309

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 420 000 € · Prix au m²: 2 471 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 1 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia