Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

LABIN, Trget - rodinný dom v malej dedinke pri mori
Tento rodinný dom s celkovou obytnou plochou 84 m2 sa nachádza v malej dedinke Trget, pri meste Labin, 3.5 km od mora. Bol postavený na pozemku o rozlohe 1,373 m2 a leží v slepej uličke v malej dedine obklopenej ďalšími rodinnými domami a dovolenkovými chátami. Okrem tohto jednopodlažného domu, ktorý pozostáva z obývačky, 2 spální, kuchyne s jedálenským priestorom a kúpeľne, spolu s verandom (uzavretá loggia s úložiskom), má tento rodinný jednopodlažný dom aj pivnicu. Momentálne je vykurovaný pečou na tuhé palivo, má 2 komíny, ale je nainštalované aj klimatizovanie. Tesárske práce sú nové, rovnako aj elektrické a vodovodné inštalácie. Na pozemku je tiež vyznačená stavba, momentálne využívaná ako sklad s podlahovou plochou 85 m2. Táto stavba bola legalizovaná a môže slúžiť ako doplnkový obytný priestor. Momentálne slúži ako garáž s prístreškom pre auto. Pozemok je oplotený a predáva sa kompletne zariadený. Možnosť zakúpenia ďalších 5,000 m2 záhrady. Kód objektu: 1784 Energetická trieda: C Vážení kupujúci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná až po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní. Podľa toho je kupujúci povinný zaplatiť províziu makléra v prípade kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 471 €/m²

Medián podobných ponúk 3 282 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -55,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 979 €/m²–3 615 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 699 000 € · 172 m² 4 064 €/m² Podobnosť 98 % LABIN 599 000 € · 174 m² 3 443 €/m² Podobnosť 92 % LABIN 650 000 € · 176 m² 3 693 €/m² Podobnosť 91 % LABIN 550 000 € · 176 m² 3 125 €/m² Podobnosť 91 % LABIN 685 000 € · 164 m² 4 177 €/m² Podobnosť 91 % LABIN 650 000 € · 176 m² 3 693 €/m² Podobnosť 91 % LABIN 550 000 € · 170 m² 3 235 €/m² Podobnosť 89 % LABIN 600 000 € · 180 m² 3 333 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 063 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

170 m²

Veľkosť pozemku

1 373 m²

Izby

9

Kúpeľne

1

ID inzerátu

18406

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 1 471 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 1 373 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 9 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia