Dům Labin

Popis nemovitosti

LABIN, Trget - rodinný dům v malé vesničce u moře
Tento rodinný dům s celkovou obytnou plochou 84 m2 se nachází v malé vesnici Trget, poblíž města Labin, 3.5 km od moře. Byl postaven na pozemku o rozloze 1,373 m2 a leží v cul‑de‑sacu v malé vesnici zdobené dalšími rodinnými domy a rekreačními chatami. Kromě tohoto jednopodlažního domu, který se skládá z obývacího pokoje, 2 ložnic, kuchyně s jídelním koutem a koupelny, spolu s verandou (uzavřená loggie s úložným prostorem), má tento rodinný jednopodlažní dům také vinný sklep. V současnosti je vytápěn kamenným kotlem, jsou zde 2 komíny, ale je také instalována klimatizace. Truhlářské práce jsou nové, stejně tak elektrické a vodovodní instalace. Na pozemku je také vyznačená budova, která je v současnosti využívána jako sklad o podlahové ploše 85 m2. Tato budova byla legalizována a může být použita jako doplňkový obytný prostor. V současnosti slouží jako garáž s přístřeškem pro auto. Pozemek je oplocen a prodává se plně vybavený. Možnost zakoupení dalšího 5,000 m2 zahrady. Kód objektu: 1784 Energetická třída: C Vážení zájemci, v souladu se zákonem o zprostředkování realit je prohlídka nemovitosti možná až po podpisu zprostředkovatelské smlouvy. Podle stejného zákona je kupující povinen zaplatit provizi makléři v případě koupě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 471 €/m²

Medián podobných nabídek 3 333 €/m²

Rozdíl proti mediánu -55,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 1.

Cena za m² je vyšší než u 1 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 941 €/m²–4 037 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Labin 699 000 € · 172 m² 4 064 €/m² Podobnost 98 % Labin 599 000 € · 174 m² 3 443 €/m² Podobnost 92 % Labin 550 000 € · 176 m² 3 125 €/m² Podobnost 91 % Labin 685 000 € · 164 m² 4 177 €/m² Podobnost 91 % Labin 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Podobnost 88 % Labin 600 000 € · 180 m² 3 333 €/m² Podobnost 88 % Labin 470 000 € · 180 m² 2 611 €/m² Podobnost 88 % Labin 380 000 € · 180 m² 2 111 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 063 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

170 m²

Velikost pozemku

1 373 m²

Pokoje

9

Koupelny

1

ID inzerátu

18406

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 1 471 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 170 m² · Velikost pozemku: 1 373 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 9 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia