Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Dom na predaj s bazénom vo výstavbe na pokojnom mieste, s panoramatickým výhľadom na prírodu. Vzdialenosť od centra Labinu je približne 9 km. Dom má 129 m2 čistého obytného priestoru a rozprestiera sa na dvoch poschodiach – prízemí a prvom poschodí. Priestranné prízemie pozostáva z otvoreného obývacieho priestoru a kuchyne s jedálňou, odkiaľ vyjdete na krytú terasu a bazén. Na tom istom poschodí je spálňa s kúpeľňou, chodba, toaleta a špajza. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú dve spálne s vlastnými kúpeľňami a terasa. Na oplotenej záhrade o rozlohe 1 396 m2 bude bazén o rozlohe 32 m2 s ležadlom a parkoviskami. Pri výstavbe sa používa kombinácia vysokokvalitných a moderných materiálov. Úplné dokončenie tohto domu je plánované na jún 2024. rok a predáva sa na kľúč vrátane prvej fázy podlahového kúrenia. Ideálne ako investícia do turistiky!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 264 €/m²

Medián podobných ponúk 3 889 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 386 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Labin 311 500 € · 130 m² 2 396 €/m² Podobnosť 99 % Labin 430 000 € · 130 m² 3 308 €/m² Podobnosť 99 % Labin 430 000 € · 130 m² 3 308 €/m² Podobnosť 99 % Labin 430 000 € · 130 m² 3 308 €/m² Podobnosť 99 % Labin 500 000 € · 130 m² 3 846 €/m² Podobnosť 99 % Labin 470 000 € · 130 m² 3 615 €/m² Podobnosť 99 % Labin 470 000 € · 130 m² 3 615 €/m² Podobnosť 99 % Labin 430 000 € · 132 m² 3 258 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 806 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

129 m²

Veľkosť pozemku

1 396 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

163177

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 264 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 129 m² · Veľkosť pozemku: 1 396 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia