Maison Labin

Description du bien

Maison à vendre avec piscine en construction dans un emplacement calme, avec vue panoramique sur la nature. La distance du centre de Labin est d'environ 9 km. La maison dispose de 129 m2 de surface habitable nette, et s'étend sur deux étages : rez-de-chaussée et premier étage. Le rez-de-chaussée spacieux comprend un salon ouvert et une cuisine avec salle à manger, d'où vous accéderez à la terrasse couverte et à la piscine. Au même étage se trouve une chambre avec salle de bain, couloir, toilettes et cellier. L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent deux chambres avec salles de bains privées et une terrasse. Dans le jardin clôturé de 1,396 m2, il y aura une piscine de 32 m2 avec espace bronzage et places de parking. Lors de la construction, une combinaison de matériaux de haute qualité et modernes est utilisée. L'achèvement complet de cette maison est prévu pour June 2024. et est vendue en système clé en main incluant la première étape du chauffage au sol. Idéale comme investissement pour le tourisme !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 264 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 889 €/m²

Écart par rapport à la médiane +9,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 86.

Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 455 €/m²–4 000 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 806 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Labin

District

Labin

Comté

Istarska

Code postal

21201

Surface habitable

129 m²

Superficie du terrain

1 396 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

163177

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 4 264 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 129 m² · Superficie du terrain: 1 396 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

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À propos de la région: Labin

Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.

Population: 11 642

Source: Wikipedia