Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Labin - apartmánový dom na predmestí
ISTRIJA, LABIN - Bytový dom na predmestí Na juhovýchodnom pobreží Istrie, kde sa zelené kopce stretávajú s morom, kde sa spájajú príroda a dedičstvo, sa nachádzajú dva malé mestá podobnej veľkosti, ale s odlišným, no doplnkovým charakterom – Labin a Rabac. Malebné mesto Labin sa týči na 320 metrov vysokom kopci len päť kilometrov od bielych kamenných pláží v Rabaci. Prepojené s bohatou históriou a baníctvom, ktoré túto oblasť charakterizovali, Labin, ktorý bol na krátky čas vyhlásený za nezávislú republiku, je dnes fascinujúcim mestom protikladov; staré a nové, história a súčasnosť, turizmus a umenie. Na okraji Labinu je na predaj bytový dom. Priestranný dom má tri poschodia a obsahuje krčmu a štyri obytné jednotky. Suterén tvorí krčma s otvoreným krbom a kuchyňou a dva jednopokojové apartmány. V prízemí a na prvom poschodí sa nachádza jeden apartmán pozostávajúci z troch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne a jedálne a obývacej izby s prístupom na krytú terasu. Apartmán v prízemí je kompletne vybavený a zariadený, zatiaľ čo apartmány v suteréne a na prvom poschodí sú v stave roh-bau. Záhrada je upravená a oplotená. Táto nehnuteľnosť na výhodnej lokalite je ideálnou príležitosťou na investíciu aj pre rodinný život. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 161 €/m²

Medián podobných ponúk 2 581 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -55,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 713 €/m²–3 536 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Labin 1 200 000 € · 465 m² 2 581 €/m² Podobnosť 85 % LABIN 749 000 € · 465 m² 1 611 €/m² Podobnosť 85 % LABIN 950 000 € · 440 m² 2 159 €/m² Podobnosť 83 % LABIN 1 500 000 € · 500 m² 3 000 €/m² Podobnosť 83 % LABIN 730 000 € · 450 m² 1 622 €/m² Podobnosť 82 % LABIN 950 000 € · 440 m² 2 159 €/m² Podobnosť 80 % LABIN 1 200 000 € · 438 m² 2 740 €/m² Podobnosť 79 % LABIN 990 000 € · 438 m² 2 260 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 906 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

540 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

465 m²

Veľkosť pozemku

688 m²

Izby

13

Kúpeľne

6

ID inzerátu

155981

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 540 000 € · Cena za m²: 1 161 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 465 m² · Veľkosť pozemku: 688 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 13 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia