Dům Labin

Popis nemovitosti

Istrie, Labin - apartmánový dům na předměstí
ISTRIJA, LABIN - Bytový dům na předměstí Na jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se spojují příroda a dědictví, se nacházejí dva malé městské sídla podobné velikosti, ale s odlišným, avšak doplňujícím charakterem – Labin a Rabac. Malebné město Labin se tyčí na 320 metrů vysokém kopci pouhých pět kilometrů od bílých kamenných pláží v Rabacu. Propletené s bohatou historií a těžbou, která tuto oblast poznamenala, je Labin, který byl na krátkou dobu vyhlášen nezávislou republikou, dnes fascinujícím městem protikladů; staré i nové, historie i současnost, turismus a umění. Na okraji Labinu je na prodej bytový dům. Prostorný dům se rozkládá na třech patrech a obsahuje hospodu a čtyři obytné jednotky. Suterén tvoří hospoda s otevřeným krbem a kuchyní a dva jednopokojové byty. V přízemí a v prvním patře se nachází jeden byt, který se skládá ze tří ložnic, dvou koupelen, kuchyně a jídelny a obývacího pokoje s přístupem na krytou terasu. Byt v přízemí je plně vybavený a zařízený, zatímco byty v suterénu a v prvním patře jsou ve stavu roh-bau. Zahrada je upravená a oplocená. Tato nemovitost na výhodné lokalitě představuje ideální příležitost jak pro investici, tak pro rodinný život. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 161 €/m²

Medián podobných nabídek 2 581 €/m²

Rozdíl proti mediánu -55,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 713 €/m²–3 536 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Labin 1 200 000 € · 465 m² 2 581 €/m² Podobnost 85 % LABIN 749 000 € · 465 m² 1 611 €/m² Podobnost 85 % LABIN 950 000 € · 440 m² 2 159 €/m² Podobnost 83 % LABIN 1 500 000 € · 500 m² 3 000 €/m² Podobnost 83 % LABIN 730 000 € · 450 m² 1 622 €/m² Podobnost 82 % LABIN 950 000 € · 440 m² 2 159 €/m² Podobnost 80 % LABIN 1 200 000 € · 438 m² 2 740 €/m² Podobnost 79 % LABIN 990 000 € · 438 m² 2 260 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 906 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

540 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

465 m²

Velikost pozemku

688 m²

Pokoje

13

Koupelny

6

ID inzerátu

155981

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 540 000 € · Cena za m²: 1 161 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 465 m² · Velikost pozemku: 688 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 13 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia