Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Dom Labin, 250m2
Vila v prvej rade pri mori Labin-Rabac POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Krásna moderná vila s nádhernou architektúrou v prvej rade pri mori v oblasti Rabac! Je možnosť zakotviť súkromnú jachtu pod vilou! Vila má tiež súkromný pontón na kúpanie a opaľovanie! Je to skutočné majstrovské dielo s 5 hviezdičkami! Oficiálna kategorizácia a 5 hviezd. Celková plocha je približne 513 m², pozemok je veľký 2500 m². Vila je plne vybavená štýlovým, na mieru vyrobeným moderným nábytkom a najvyššími high‑tech štandardmi. Vila ponúka: 5 spální s 5 en‑suite kúpeľňami Obývačka s vnútorným krbom 50 m² bazén s možnosťou ohrevu Vírivý bazén Krásne sklenené terasy s výhľadom na more Vysoko moderné riešenie interiérového dizajnu Solárne panely Vonkajšia odpočinková zóna Biliardová miestnosť Fitness štúdio Wellness s dvoma typmi sauny Masážna miestnosť SMART UHD TV v každej miestnosti Hi‑Fi systém PlayStation a videoherné centrum SMART energetické riešenia pre úspory Centrálny chladící a vykurovací systém Grilovacia zóna a vonkajšie stravovanie Kaskádové, krajinou tvarované terén, ktorý jemne klesá smerom k moru Parkovisko pre 3‑4 autá

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 16 275 €/m²

Medián podobných ponúk 2 260 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +620,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 622 €/m²–4 074 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Labin 1 200 000 € · 465 m² 2 581 €/m² Podobnosť 88 % Labin 1 765 000 € · 500 m² 3 530 €/m² Podobnosť 78 % Labin 2 000 000 € · 549 m² 3 643 €/m² Podobnosť 78 % Labin 730 000 € · 450 m² 1 622 €/m² Podobnosť 76 % Labin 990 000 € · 438 m² 2 260 €/m² Podobnosť 74 % Labin 990 000 € · 438 m² 2 260 €/m² Podobnosť 74 % Labin 495 000 € · 410 m² 1 207 €/m² Podobnosť 73 % Labin 1 752 000 € · 430 m² 4 074 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 188 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

8 300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

510 m²

Veľkosť pozemku

2 500 m²

Izby

6

Kúpeľne

6

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

13744

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Zariadené

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 8 300 000 € · Cena za m²: 16 275 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 510 m² · Veľkosť pozemku: 2 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia