Dom Labin

Opis nieruchomości

Dom Labin, 250m2
Willa pierwsza linia przy morzu Labin-Rabac OPIS NIERUCHOMOŚCI: Piękna nowoczesna willa o wspaniałej architekturze w pierwszej linii przy morzu w rejonie Rabac! Istnieje możliwość zacumowania prywatnej jachtu pod willą! Willa posiada również prywatny ponton do pływania i opalania! To prawdziwe arcydzieło 5‑gwiazdkowe! Oficjalna kategoria i 5 gwiazdek. Całkowita powierzchnia wynosi około 513 m², działka ma duże 2500 m². Willa jest w pełni wyposażona w stylowe, na zamówienie nowoczesne meble oraz najwyższe standardy high‑tech. Cechy willi: 5 sypialni z 5 łazienkami en‑suite Salon z kominkiem wewnętrznym Basen o powierzchni 50 m² z opcją podgrzewania Jacuzzi Piękne szklane tarasy z widokiem na morze Nowoczesne rozwiązanie projektowe wnętrza Panele słoneczne Strefa wypoczynkowa na zewnątrz Pokój bilardowy Studio fitness Wellness z dwoma rodzajami sauny Pokój masażu SMART UHD TV w każdym pokoju System Hi‑Fi PlayStation i centrum gier wideo SMART rozwiązania energetyczne oszczędzające Centralne systemy chłodzenia i ogrzewania Strefa grillowa i jadalnia na zewnątrz Kaskadowy, krajobrazowo ukształtowany teren delikatnie opadający w stronę morza Parking dla 3‑4 samochodów

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 16 275 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 260 €/m²

Różnica względem mediany +620,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 622 €/m²–4 074 €/m² Porównano z 29 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Labin 1 200 000 € · 465 m² 2 581 €/m² Podobieństwo 88 % Labin 1 765 000 € · 500 m² 3 530 €/m² Podobieństwo 78 % Labin 2 000 000 € · 549 m² 3 643 €/m² Podobieństwo 78 % Labin 730 000 € · 450 m² 1 622 €/m² Podobieństwo 76 % Labin 990 000 € · 438 m² 2 260 €/m² Podobieństwo 74 % Labin 990 000 € · 438 m² 2 260 €/m² Podobieństwo 74 % Labin 495 000 € · 410 m² 1 207 €/m² Podobieństwo 73 % Labin 1 752 000 € · 430 m² 4 074 €/m² Podobieństwo 73 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 3 188 € Na podstawie stawki gminy Labin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

8 300 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Labin

Powiat

Labin

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

21201

Powierzchnia użytkowa

510 m²

Powierzchnia działki

2 500 m²

Pokoje

6

Łazienki

6

Widok na morze

Tak

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

13744

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa

✓

Umeblowane

✓

Basen

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 8 300 000 € · Cena za m²: 16 275 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 510 m² · Powierzchnia działki: 2 500 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 6

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Labin

Labin – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Labin. Leży na południowym wschodzie Istrii, około 5 kilometrów od wybrzeża Adriatyku i portu Rabac. W 2011 roku liczył 6893 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 11 642

Źródło: Wikipedia