Dom Krnica

Istria marČana - moderná vila s bazénom
ISTRIJA, KRNICA - Moderná rodinná vila nachádzajúca sa na okraji dediny neďaleko krásnych pláží s tyrkysovým morom Len krátkou jazdou od centra Marčana, na okraji malej dediny známej ako Krnica, sa nachádza táto krásna a kvalitná moderná vila s bazénom a výhľadom na more. Umiestnená na pozemku o rozlohe 1870 m2 s malým lesíkom, ponúka ideálnu príležitosť pre skutočný rodinný pokojný domov alebo ideálny produkt pre investíciu do turizmu. POPIS NEMOVITOSTÍ; Vila s 240 m2 obytného priestoru sa rozprestiera na troch poschodiach – prízemí, prvom poschodí a podkroví. Na prízemí vily sa nachádza menšia vstupná hala, ktorá oddeľuje súkromný priestor od obývacej zóny. V obývačke je veľký obývací priestor s jedálenským kútom a modernou kuchyňou. Táto časť je zdobená sklenenými plochami, cez ktoré sa rozprestiera výhľad a výstup na krytú terasu, ako aj zeleň, zvyšok záhrady a bazén. Na vonkajšej krytej terase je tiež moderná letná kuchyňa, ideálna na zábavu s priateľmi a rodinou. Na prízemí je tiež jedna z hlavných spální s privátnym vstupom do záhrady s bazénom, táto spálňa má vlastnú kúpeľňu. Na prízemí je tiež hosťovská toaleta s malou skladovňou, ako aj technická miestnosť (salón), ktorá má samostatný vstup z vonkajška vily. Na prvé poschodie sa vstupuje vnútorným schodiskom, kde sa nachádzajú tri spálne s terasami s výhľadom na krásnu mierne kopcovitú krajinu a na more, okrem toho sú tam dve kúpeľne. V podkroví vily je fitness miestnosť, ktorú budúci vlastníci môžu prispôsobiť svojim potrebám, a vedľa nej je veľká terasa s posedením a najlepším výhľadom na more a okolitú zeleň. Na tej istej terase je vodovodné pripojenie, aby budúci vlastníci mohli nainštalovať letnú kuchyňu alebo vonkajší jacuzzi. Záhrada je úplne oplotená a skrytá pred pohľadom, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pokoj, disponuje dostatkom priestoru ideálnym na zábavu s priateľmi a rodinou, ako aj na pridanie ďalších zariadení podľa potrieb. S množstvom zelene, ktorú starostlivo udržiava automatický zavlažovací systém, centrálnu časť tvorí priestranný bazén o rozlohe 53 m2 s mozaikou, rímskymi schodmi, automatickým čistiacim systémom a slnečnou plátnou. Pred vilou je tiež dostatok parkovacích miest pre 4 autá. ĎALŠIE INFORMÁCIE; * Systém vykurovania a chladenia vo vile zabezpečujú tepelné čerpadlá, na streche sú nainštalované solárne panely na teplú vodu s 800‑litrovým bojlerom. * Vila je vybavená alarmovým systémom s video dohľadom a senzormi * Boli implementované špeciálne potrubia pre centrálny odsávací systém prachu. * Je nainštalované hliníkové okno s roletami * Na podlahy sú tiež nainštalované kvalitné keramické dlaždice * Vila je kompletne zariadená kvalitným nábytkom a tak je predávaná. * Nehnuteľnosť je čistá, 1/1, bez finančných záväzkov a všetka dokumentácia je vydaná Ideálna príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú tichý a bezpečný kút pre svoju rodinu, ako aj pre investorov v turizme – nehnuteľnosť vás určite nenechá ľahostajnými. Pre akékoľvek ďalšie otázky, potrebné informácie alebo dohodnutie prehliadky vily nás neváhajte kontaktovať! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-