Dům Krnica

Istria marČana - moderní vila s bazénem
ISTRIJA, KRNICA - Moderní rodinná vila umístěná na okraji vesnice nedaleko krásných pláží s tyrkysovým mořem Jen krátkou jízdou od centra Marčany, na okraji malé vesnice zvané Krnica, se nachází tato krásná a kvalitní moderní vila s bazénem a výhledem na moře. Umístěná na pozemku o rozloze 1870 m2 s malým lesíkem, nabízí ideální příležitost pro skutečný rodinný klidný domov nebo ideální produkt pro investice do turistiky. POPIS NEMOVITOSTI; Vila s obytnou plochou 240 m2 se rozprostírá na třech podlažích – přízemí, prvním patře a podkroví. Na přízemí vily se nachází menší vstupní hala, která odděluje soukromý prostor od obytné části. V obývacím pokoji je prostorný obývací prostor s jídelním koutem a moderní kuchyní. Tato část je zdobena skleněnými plochami, skrze které se rozprostírá výhled a výstup na krytou terasu, stejně jako zeleň, zbytek zahrady a bazén. Na venkovní kryté terase se nachází také moderní letní kuchyně, ideální pro zábavu s přáteli a rodinou. Na přízemí je také jedna z hlavních ložnic s privátním vstupem do zahrady s bazénem, tato ložnice má vlastní koupelnu. Na přízemí je také hostinská toaleta s malou skladovací místností a technická místnost (salonek), která má samostatný vstup z vnější strany vily. Na první patro se přistupuje vnitřní schodištěm, kde se nacházejí tři ložnice s terasami s výhledem na krásnou mírně zvlněnou krajinu a na moře, dále jsou zde dvě koupelny. V podkroví vily je fitness místnost, kterou budoucí majitelé mohou přizpůsobit svým potřebám, a vedle ní se nachází velká terasa s posezením s nejlepším výhledem na moře a okolní zeleň. Na stejné terase je vodovodní přípojka, aby budoucí majitelé mohli zřídit letní kuchyni nebo venkovní jacuzzi. Zahrada je zcela oplocená a skrytá z dohledu, což zajišťuje maximální soukromí a klid, disponuje dostatečnou plochou ideální pro zábavu s přáteli a rodinou i pro případné rozšíření podle potřeb. S bohatou zelení, o kterou se stará automatický zavlažovací systém, centrální část tvoří prostorný bazén o rozloze 53 m2 s mozaikou, římskými schody, automatickým čisticím systémem a sluneční plochou. Před vilou je také dostatek parkovacích míst pro 4 auta. DALŠÍ INFORMACE; * Topení a chlazení ve vile zajišťují tepelná čerpadla, na střeše jsou instalovány solární panely na ohřev vody, pro které je k dispozici 800 l bojler. * Vila je vybavena poplašným systémem s video dohledem a senzory * Byly instalovány speciální potrubí pro centrální odsávání prachu. * Jsou instalována hliníková okna a dveře se žaluziemi * Na podlahy jsou také položeny vysoce kvalitní keramické dlaždice * Vila je plně zařízena kvalitním nábytkem a tak je prodávána. * Nemovitost je čistá, 1/1, bez finančních závazků a veškerá dokumentace je vydána. Jedná se o ideální příležitost pro všechny, kteří hledají klidný a bezpečný koutek pro svou rodinu, i pro investory do turistiky; stručně řečeno, tato nemovitost vás rozhodně neodradí. Pro jakékoli další dotazy, potřebné informace nebo domluvení prohlídky vily nás neváhejte kontaktovat! Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses