Haus Krnica

Istrien marČana – moderne Villa mit Pool
ISTRIEN, KRNICA - Moderne Familienvilla am Rande des Dorfes in der Nähe von wunderschönen Stränden mit türkisfarbenem Meer
Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Marcana entfernt, am Rande einer kleinen Siedlung, die als Krnica bekannt ist, befindet sich diese schöne und hochwertige moderne Villa mit Pool und Meerblick.
Das Hotel liegt auf einem Grundstück von 1870m2 mit einem kleineren Wald bieten ideale Möglichkeiten für eine echte Familie ruhiges Zuhause oder eine Option des idealen Produkts für Investitionen in touristische Zwecke.
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIEN;
Die Villa mit 240m2 Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und dieses Erdgeschoss, ersten Stock und Dachboden.
So befindet sich im Erdgeschoss der Villa eine kleinere Eingangshalle, die den privaten Raum vom Wohnraum trennt.
Im Raum für das tägliche Leben befindet sich so in einem offenen Raum ein größeres Wohnzimmer mit Esszimmer und modern ausgestatteter Küche.
Dieser Raum ist mit Glasflächen geschmückt, durch die sich der Blick und der Ausgang zur überdachten Terrasse sowie zum Grün, zum Rest des Gartens und zum Pool erstreckt.
Auf der überdachten Außenterrasse befindet sich auch eine moderne Sommerküche, die sich ideal für Unterhaltung mit Freunden und Familie eignet.
Ebenso im Erdgeschoss befindet sich eines der Master-Schlafzimmer mit privatem Zugang zum Garten mit Pool, das gleiche Schlafzimmer hat auch ein eigenes Bad.
Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss eine Gästetoilette mit einem kleinen Abstellraum sowie ein Utility-Zimmer (Veseraj), das auch einen privaten Eingang an der Außenseite der Villa besitzt.
Die erste Etage ist mit einer Innentreppe erreichbar, und wo sich drei Schlafzimmer mit Terrassen befinden, von denen sich der Blick auf die schöne, leicht hügelige Landschaft und der Blick auf das Meer erstreckt, gibt es darüber hinaus auch zwei Badezimmer.
Auf dem Dachboden der Villa befindet sich ein Fitnessraum, den die zukünftigen Besitzer für ihre Bedürfnisse umgestalten können, und neben ihm befindet sich eine große Terrasse mit Sitzgarnitur mit bestem Blick auf das Meer und das umliegende Grün.
Auf der gleichen Terrasse gibt es einen Wasseranschluss, so dass zukünftige Besitzer die Möglichkeit haben, eine Sommerküche oder einen Außenjacuzzi zu platzieren.
Der Garten ist komplett eingezäunt und vor Blicken verborgen, was ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe bietet, es gibt genügend Fläche, die ideal für Unterhaltung mit Freunden und Familie ist, sowie für zusätzliche Inhalte je nach Bedarf.
Neben der Fülle an Grünflächen, für die das automatische Bewässerungssystem sorgt, verfügt der zentrale Teil über einen 53m2 großen Pool, der in einem Mosaik mit römischen Treppen und einem automatischen Reinigungssystem und einer Sonnenterrasse gestaltet ist.
Auch vor der Villa gibt es genügend Parkplätze für 4 Autos.
WEITERE INFORMATIONEN;
* Das Heiz- und Kühlsystem in der Villa wird durch Wärmepumpen gesichert, während auf dem Dach Sonnenkollektoren für Warmwasser installiert sind, für die es einen 800-Liter-Heizkessel gibt.
* Die Villa ist auch mit einem Alarmsystem mit Videoüberwachung und Sensoren ausgestattet
* Spezielle Rohre für das zentrale Staubabsaugungssystem werden durchgeführt.
* Aluminium Tischlerei mit Rollläden
* Auch hochwertige Keramik auf den Boden gelegt
* Die Villa ist komplett mit hochwertigen Möbeln eingerichtet und als solche verkauft.
*Das Eigentum ist sauber, 1/1, keine finanziellen Belastungen, und alle Unterlagen wurden ausgestellt
Es ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine ruhige und sichere Ecke für ihre Familie sowie für Investoren im Tourismus suchen, in einer kurzen Immobilie werden Sie sicherlich nicht gleichgültig lassen.
Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Termin für die Besichtigung der Villa zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen