Dom Kavran

Na predaj · Marčana · Istarska

4 Izby 223 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 335 000 € 1 502 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krásny dom v ROH-BAU s výhľadom na more!
KRÁSNY DVOJPOCHODOVÝ DOM V ROZOBRANOM STAVE S VÝHĽADOM NA MORE!
Na predaj je nedokončený dom s krásnym výhľadom na more. Táto nehnuteľnosť má množstvo prvkov, vďaka ktorým je ideálnou voľbou pre vaše nové bývanie alebo investíciu. Dom má bio septik, základný kanalizačný systém a studňu na dažďovú vodu, ktorá poskytuje ekologické a udržateľné riešenie odvodnenia.
Inštalácia bazéna je tiež nainštalovaná a je dôležité zdôrazniť, že dvor a priestor na opaľovanie sú upravené a oplotené suchými kamennými múrmi. Voda a elektrina sú už zavedené a vybavené meračmi.
Dom pozostáva z prízemia a poschodia:
Prvé poschodie je navrhnuté ako obytná časť s otvoreným priestorom, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Presklené steny spájajú interiér s terasou, kde je plánovaná letná kuchyňa, jedáleň a oddychová zóna s krásnym výhľadom na more a okolitú krajinu. Na prvom poschodí sa nachádza aj toaleta pre hostí a úložný priestor.
Prízemie pozostáva z troch spální, z ktorých každá má prístup k bazénu, ako aj z troch kúpeľní a práčovne.
S pôsobivým 180-stupňovým výhľadom na more ponúka tento dom nádherné panorámy a jedinečnú príležitosť vychutnať si krásu stredomorskej krajiny.
Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa majiteľom tejto výnimočnej nehnuteľnosti, ktorá spája prírodnú krásu a modernú funkčnosť.
DOM SA PONÚKA AJ NA KĽÚČ!
V tomto prípade sú všetky detaily definované podľa projektu, aby sa zabezpečilo, že každý aspekt domu spĺňa najvyššie štandardy kvality a pohodlia.
Dom bude vybavený kvalitnými PVC stolárskymi oknami a elektrickými žalúziami, elektrickým podlahovým kúrením a klimatizáciou.
Fasáda bude tvorená 10 cm hrubou izoláciou, čím sa dosiahne vysoká energetická účinnosť a príjemná vnútorná klíma.
Keramické obklady, ktoré budú v dome nainštalované, budú mať cenu 25 €/m2, ale v prípade záujmu o zmenu ceny sa na nej dá dohodnúť s predávajúcim.
V prípade záujmu kupujúceho je možné všetky práce dokončiť v lehote 5 až 7 mesiacov.
CENA: 680 000 €
BEZ ZÁŤAŽE!
V prípade akýchkoľvek ďalších informácií nás prosím s dôverou kontaktujte:
Gabriela Lovrinović
Asistent mediácie
Mobil: 097 7617 229
Email: [email protected]


CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 1 502 €/m²
Medián podobných ponúk 2 313 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -35,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 602 €/m²–2 920 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 591 €–892 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
335 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Kavran
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
223 m²
Veľkosť pozemku
487 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
ID inzerátu
236481

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 1 502 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 223 m² · Veľkosť pozemku: 487 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Kavran, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Kavran

Kavran je obec v obci Marčana v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 121

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje