Maison Kavran

À vendre · Marčana · Istarska

4 Chambres 223 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 335 000 € 1 502 €/m²

Description du bien

Belle maison à ROH-BAU avec vue mer !
BELLE ROCKET À ROH-BAU AVEC VUE SUR LA MER! Maison à vendre dans la phase Roh Bau avec une belle vue sur la mer. Cette propriété comprend un certain nombre de caractéristiques qui en font un choix idéal pour votre nouvelle résidence ou investissement. La maison possède une fosse septique bio, un assainissement de base et un puits absorbant pour les eaux de pluie, offrant une solution de drainage respectueuse de l’environnement et durable. Des installations pour la piscine sont également installées, et il est également important de souligner que la cour et le deck sont décorés, et qu’ils sont clôturés avec cloison sèche. L’eau et l’électricité sont déjà actives et équipées de compteurs. La maison se compose d’un rez‑de‑chaussée et d’un premier étage : Le premier étage est conçu comme un espace de vie avec une zone ouverte comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon. Les parois vitrées relient l’intérieur à la terrasse, où la cuisine d’été, l’espace repas et le coin salon offrent une magnifique vue sur la mer et le paysage environnant. Au premier étage se trouvent également des toilettes invités et un débarras. Le rez‑de‑chaussée comprend trois chambres, chacune avec accès à la zone autour de la piscine, ainsi que trois salles de bains et une buanderie. Avec une impressionnante vue à 180 degrés sur la mer, cette maison offre des panoramas spectaculaires et une opportunité unique de profiter de la beauté du paysage méditerranéen. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle qui allie beauté naturelle et fonctionnalité moderne. La maison est également proposée clé en main ! Dans ce cas, il convient de définir tous les détails selon le projet, afin de garantir que chaque aspect de la maison réponde aux plus hauts standards de qualité et de confort. La maison sera équipée de menuiseries PVC de haute qualité et de volets électriques, de chauffage au sol et de climatisation. La façade sera réalisée avec une isolation de 10 cm d’épaisseur, assurant une haute efficacité énergétique et un climat intérieur agréable. Les carreaux de céramique qui seront posés dans la maison seront au prix de 25 /m2, mais peuvent être définis avec les vendeurs si vous souhaitez un changement. Si l’acheteur est intéressé, tous les travaux peuvent être achevés dans un délai de 5 à 7 mois. PRICE: 680.000 No load! Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter en toute confiance : Gabriela Lovrinović Assistante en médiation Mobile: 097 7617 229 E-mail: [email protected]

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 502 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 313 €/m²
Écart par rapport à la médiane -35,0 %

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Position du prix 23.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 602 €/m²–2 920 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 591 €–892 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
335 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Kavran
District
Marčana
Comté
Istarska
Code postal
52206
Surface habitable
223 m²
Superficie du terrain
487 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
236481

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 335 000 € · Prix au m²: 1 502 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 223 m² · Superficie du terrain: 487 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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Position: Kavran, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Kavran

Kavran est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 89 habitants.

Population: 121

Source: Wikipedia

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