Kuća Kavran

Na prodaju · Marčana · Istarska

4 Sobe 223 m² Površina 4 Kupaonice
Tražena cijena 335 000 € 1 502 €/m²

Opis nekretnine

Prekrasna kuća u ROH-BAU s pogledom na more!
PREKRASNA KATNICA U ROH-BAU S POGLEDOM NA MORE!
Prodaje se kuća u roh bau fazi s prekrasnim pogledom na more. Ova nekretnina uključuje brojne značajke koje je čine idealnim izborom za vašu novu rezidenciju ili investiciju. Kuća ima bio septičku jamu, temeljnu kanalizaciju i upojni bunar za oborinske vode, što osigurava ekološki prihvatljivo i održivo rješenje za odvodnju.
Također su postavljene instalacije za bazen, a također je bitno naglasiti da je uređeno dvorište i sunčalište, te je ograđeno suhozidom. Voda i struja su već aktivni i opremljeni brojilima.
Kuća se sastoji od prizemlja i kata:
Prvi kat je osmišljen kao dnevni dio s otvorenim prostorom koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Staklene stijene povezuju unutarnji dio s terasom, gdje su predviđeni ljetna kuhinja, prostor za blagovanje i lounge zona s predivnim pogledom na more i okolni krajolik. Na katu se također nalaze gostinjski toalet i spremište.
Prizemlje čini s tri spavaće sobe, svaka s izlazom na područje oko bazena, te tri kupaonice i praonica.
S impresivnim 180-stupanjskim pogledom na more, ovaj dom pruža spektakularne panorame i jedinstvenu priliku za uživanje u ljepoti mediteranskog krajolika.
Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove izuzetne nekretnine koja spaja prirodnu ljepotu i modernu funkcionalnost.
KUĆA SE NUDI I KAO KLJUČ U RUKE!
U tom slučaju slijedi definiranje svih detalja prema projektu, kako bi se osiguralo da svaki aspekt kuće zadovoljava najviše standarde kvalitete i udobnosti.
Kuća će biti opremljena visokokvalitetnom PVC stolarijom i električnim roletama, podnim grijanjem na struju, te klima uređajima.
Fasada će biti izvedena s izolacijom debljine 10 cm, čime se postiže visoka energetska učinkovitost i ugodna unutarnja klima.
Keramičke pločice koje će biti postavljene u kući bit će po cijeni od 25 €/m2, ali se može definirati s prodavateljima ukoliko želite promjenu.
Ukoliko je kupac zainteresiran, svi radovi mogu biti dovršeni unutar razdoblja od 5 do 7 mjeseci.
CIJENA: 680.000€
BEZ TERETA!
Za sve dodatne informacije obratite se sa povjerenjem:
Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097 7617 229
Email: [email protected]


CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 1 502 €/m²
Medijan sličnih ponuda 2 313 €/m²
Razlika od medijana -35,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 602 €/m²–2 920 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 591 €–892 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
335 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Kavran
Općina
Marčana
Županija
Istarska
Poštanski broj
52206
Stambena površina
223 m²
Površina zemljišta
487 m²
Sobe
4
Kupaonice
4
ID oglasa
236481

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 335 000 € · Cijena po m²: 1 502 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 223 m² · Površina zemljišta: 487 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Položaj: Kavran, Istarska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Kavran

Kavran je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Marčana, Istarska županija.

Broj stanovnika: 121

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira