Dom Kaštelir

Popis nehnuteľnosti

Kaštelir - radový dom na rekonštrukciu
Je to objekt pevnej konštrukcie s autentickou kamennou stenou, ktorá dáva priestoru rustikálny šarm a osobitnú atmosféru.
Na prízemí je kuchynský kút s vystaveným kameňom, ktorý poskytuje vynikajúci základ pre zdobenie v modernom rustikálnom alebo priemyselnom štýle.
Otvorené usporiadanie umožňuje reorganizáciu priestoru podľa moderných štandardov bývania (koncepcia otvoreného priestoru obývacej izby a kuchyne).Na horných poschodiach sa nachádzajú obytné priestory na spanie s prirodzeným svetlom, ktoré je možné premeniť na pohodlnú spálňu s pracovným rohom alebo dodatočnou bytovou jednotkou v závislosti od investičnej stratégie (dlhodobý prenájom alebo turistický prenájom).
Drevené stropné krytiny ďalej zdôrazňujú teplo priestoru.V kúpeľni je funkčný, ale vyžaduje modernizáciu, ktorá ponecháva možnosť kompletného redizajnu podľa súčasných trhových štandardov.
Boli nainštalované základné sanitárne zariadenia, čo uľahčuje renováciu, pretože infraštruktúra už existuje.
Kľúčové investičné výhody: Tri poschodia možnosť rozdelenia do niekoľkých funkčných jednotiek Autentické kamenné steny veľkú pridanú hodnotu po estetickej renovácii Existujúce inštalácie (elektrina, voda, klimatizácia) Ideálne pre adaptáciu na rekreačný dom, Airbnb alebo významnú renováciu

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 781 €/m²

Medián podobných ponúk 3 994 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -80,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 862 €/m²–4 211 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kaštelir 400 000 € · 95 m² 4 211 €/m² Podobnosť 89 % Kaštelir 400 000 € · 95 m² 4 211 €/m² Podobnosť 89 % KAŠTELIR 380 000 € · 97 m² 3 918 €/m² Podobnosť 89 % KAŠTELIR 400 000 € · 95 m² 4 211 €/m² Podobnosť 84 % KAŠTELIR 350 000 € · 86 m² 4 070 €/m² Podobnosť 80 % KAŠTELIR 400 000 € · 104 m² 3 846 €/m² Podobnosť 77 % KAŠTELIR 390 000 € · 110 m² 3 545 €/m² Podobnosť 71 % KAŠTELIR 415 000 € · 110 m² 3 773 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 191 € Podľa sadzby obce Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

75 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kaštelir

Okres

Kaštelir

Župa

Istarska

PSČ

52464

Obytná plocha

96 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

332565

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 75 000 € · Cena za m²: 781 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kaštelir

Kaštelir je dedina v obci Kaštelir-Labinci v Istria County, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 305

Zdroj: Wikipedia