Dům Kaštelir

Popis nemovitosti

Kaštelir - řadový dům k rekonstrukci
Jedná se o objekt pevné konstrukce s autentickou kamennou zdí, která dává prostoru rustikální kouzlo a zvláštní atmosféru.
V přízemí je kuchyňský kout s odhaleným kamenem, který poskytuje vynikající základ pro zdobení v moderním rustikálním nebo průmyslovém stylu.
Otevřené uspořádání umožňuje reorganizaci prostoru podle moderních standardů bydlení (koncepce otevřeného prostoru obývacího pokoje a kuchyně).V horních patrech jsou umístěny obytné místnosti na spaní s přirozeným světlem, které lze přeměnit na pohodlnou ložnici s pracovním koutem nebo další bytovou jednotku v závislosti na investiční strategii (dlouhodobý pronájem nebo turistický pronájem).
Dřevěné stropní krytiny dále zdůrazňují teplo prostoru.Koupelna je funkční, ale vyžaduje modernizaci, což ponechává možnost kompletního redesignu podle současných tržních standardů.
Byly instalovány základní sociální zařízení, což usnadňuje renovaci, protože infrastruktura již existuje.
Klíčové investiční výhody: Tři patra možnost rozdělení do několika funkčních jednotek Autentické kamenné stěny velkou přidanou hodnotu po estetické rekonstrukci Stávající instalace (elektřina, voda, klimatizace) Ideální pro adaptaci na rekreační dům, Airbnb nebo významné renovace

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 781 €/m²

Medián podobných nabídek 4 070 €/m²

Rozdíl proti mediánu -80,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 909 €/m²–4 211 €/m² Porovnáno s 13 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kaštelir 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobnost 92 % Kaštelir 400 000 € · 95 m² 4 211 €/m² Podobnost 89 % Kaštelir 400 000 € · 95 m² 4 211 €/m² Podobnost 89 % Kaštelir 460 000 € · 95 m² 4 842 €/m² Podobnost 89 % Kaštelir 460 000 € · 92 m² 5 000 €/m² Podobnost 86 % Kaštelir 400 000 € · 95 m² 4 211 €/m² Podobnost 84 % Kaštelir 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnost 81 % Kaštelir 350 000 € · 86 m² 4 070 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 191 € Podle sazby obce Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

75 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Kaštelir

Okres

Kaštelir

Župa

Istarska

PSČ

52464

Obytná plocha

96 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

332565

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 75 000 € · Cena za m²: 781 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 96 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kaštelir

Kaštelir je obec v obci Kaštelir-Labinci v Istrijské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 305

Zdroj: Wikipedia