Dom Kaštelir

Popis nehnuteľnosti

Novostavba - dom s bazénom
Poloha domu: Dom sa nachádza na okraji pokojného miesta v blízkosti Poreča, ďaleko od mora 7 km a od Poreča 12 km.
Okolie je pokojné, tam sú väčšinou rodinné domy a rekreačné domy, a inak je miesto obklopené olivovými hájmi a vinicami.
Usporiadanie izieb: Dom sa skladá z prízemia a prvého poschodia.
Na prízemí sa nachádza otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom a toaletou pre hostí.
Z obývacej izby a kuchyne by bol priamy východ na krytú terasu pri opaľovacej terase a bazéne.
Okrem toho je na prízemí plánovaná priestranná skladovacia miestnosť, ktorá je prístupná z vonkajšej strany domu.
Na poschodí sú štyri spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu a dve izby majú prístup na spoločný balkón s výhľadom na bazén a záhradu.
Dom bude vybavený elektrickým podlahovým kúrením, dodatočnou klimatizáciou na vykurovanie a chladenie.
Komín bude tiež postavený na použitie krbu podľa želania zákazníka.
Záhrada: Na prednej alebo bočnej strane domu bude parkovisko pre dve až tri vozidlá a za domom bude bazén 32 m2, okolo ktorého je priestranný priestor na opaľovanie, ktorý je spojený s krytou terasou.
Vedľa bazéna bude letná kuchyňa.
Zvyšok záhrady bude usporiadaný ako záhrada a celý pozemok bude oplotený.
Ostatné: Dom sa predáva hotový na kľúč, bez nábytku.
Podľa želania zákazníka a pred začatím projektu je možné projekt prispôsobiť.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 763 €/m²

Medián podobných ponúk 3 711 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 421 €/m²–4 168 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KAŠTELIR 630 000 € · 183 m² 3 443 €/m² Podobnosť 93 % KAŠTELIR 670 000 € · 192 m² 3 490 €/m² Podobnosť 92 % KAŠTELIR 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Podobnosť 91 % KAŠTELIR 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Podobnosť 91 % KAŠTELIR 690 000 € · 188 m² 3 670 €/m² Podobnosť 90 % KAšTELIR 550 000 € · 200 m² 2 750 €/m² Podobnosť 89 % KAŠTELIR 898 750 € · 186 m² 4 832 €/m² Podobnosť 89 % KAŠTELIR 622 000 € · 183 m² 3 399 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 394 € Podľa sadzby obce Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

745 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kaštelir

Okres

Kaštelir

Župa

Istarska

PSČ

52464

Obytná plocha

198 m²

Veľkosť pozemku

800 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

ID inzerátu

325794

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 745 000 € · Cena za m²: 3 763 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 198 m² · Veľkosť pozemku: 800 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kaštelir

Kaštelir je dedina v obci Kaštelir-Labinci v Istria County, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 305

Zdroj: Wikipedia