Kuća Kaštelir

Opis nekretnine

Projekt novogradnje - kuća s bazenom
Lokacija kuće: Kuća se nalazi na rubu mirnog mjesta u okolici Poreča, udaljena od mora 7 km a od Poreča 12 km. Susjedstvo je mirno, tu se uglavnom nalaze obiteljske kuće i kuće za odmor, a inače je mjesto okruženo maslinicima i vinogradima. Raspored prostorija: Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju je predviđen otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom te WC za goste. Iz boravka i kuhinje bi postojao direktan izlaz na natkrivenu terasu kraj sunčališta i bazena. Dodatno je u prizemlju planirano prostrano spremište u koje se ulazi s vanjske strane kuće. Na katu su predviđene četiri spavaće sobe od kojih svaka ima svoju privatnu kupaonicu, a dvije sobe imaju izlaz na zajednički balkon s pogledom na bazen i vrt. Opremljenost: Kuća će biti opremljena električnim podnim grijanjem, dodatno klima uređajima za grijanje i hlađenje. Biti će izgrađen i dimnjak za korištenje kamina po želji kupca. Okućnica: S prednje odnosno bočne strane kuće će se nalaziti parking za dva do tri vozila, a iza kuće bazen od 32 m2 oko kojega se nalazi prostrano sunčalište, a koje je povezano s natkrivenom terasom. Uz bazen će biti ljetna kuhinja. Ostali dio okućnice biti će uređen kao vrt, a cijelo zemljište će biti ograđeno. Ostalo: Kuća se prodaje završena ključ u ruke, bez namještaja. Prema želji kupca a prije početka realizacije projekta, moguće su i prilagodbe projekta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 763 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 720 €/m²

Razlika od medijana +1,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 443 €/m²–4 168 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kaštelir 630 000 € · 183 m² 3 443 €/m² Sličnost 93 % Kaštelir 670 000 € · 192 m² 3 490 €/m² Sličnost 92 % Kaštelir 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Sličnost 91 % Kaštelir 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Sličnost 91 % Kaštelir 675 000 € · 188 m² 3 590 €/m² Sličnost 90 % Kaštelir 690 000 € · 188 m² 3 670 €/m² Sličnost 90 % Kaštelir 650 000 € · 200 m² 3 250 €/m² Sličnost 89 % Kaštelir 550 000 € · 200 m² 2 750 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 394 € Prema stopi općine Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

745 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Kaštelir

Općina

Kaštelir

Županija

Istarska

Poštanski broj

52464

Stambena površina

198 m²

Površina zemljišta

800 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

ID oglasa

325794

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 745 000 € · Cijena po m²: 3 763 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 198 m² · Površina zemljišta: 800 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kaštelir

Kaštelir je mjesto u Istarskoj županiji. Nalazi se u općini Kaštelir-Labinci.

Broj stanovnika: 305

Izvor: Wikipedia