Dom Kaštelir

Popis nehnuteľnosti

KaŠtelir-dom s výhľadom na more, novostavba
Dom na predaj umiestnený blízko centra Kaštelira. Stavba je plánovaná na koniec roku 2025. Dom bude mať celkovú plochu 183 m2. V prízemí bude obývačka s otvorenou kuchyňou a jedálenským priestorom, jedna spálňa s kúpeľňou, toaletou a technickou miestnosťou. V poschodí budú ďalšie tri spálne s dvoma kúpeľňami a dvoma terasami. Z obývacej časti bude výstup na krytú terasu a dvor o rozlohe 850 m2 s bazénom o rozlohe 30 m2. Z pozemku je viditeľné more, zatiaľ čo z terasy v prvom poschodí bude ešte krajší a otvorenejší výhľad. Je plánované podlahové kúrenie na tepelnom čerpadle a vo všetkých izbách budú inštalované fancoilery na chladenie. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí chcú sledovať výstavbu domu a vybrať si finálnu dispozíciu a interiérové materiály.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 123 €/m²

Medián podobných ponúk 3 723 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +37,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 97.

Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 443 €/m²–4 182 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KAŠTELIR 430 000 € · 162 m² 2 654 €/m² Podobnosť 100 % KAŠTELIR 660 000 € · 155 m² 4 258 €/m² Podobnosť 96 % KAŠTELIR 799 000 € · 161 m² 4 963 €/m² Podobnosť 90 % KAŠTELIR 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Podobnosť 89 % KAŠTELIR 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Podobnosť 89 % KAŠTELIR 630 000 € · 183 m² 3 443 €/m² Podobnosť 89 % KAŠTELIR 540 000 € · 164 m² 3 293 €/m² Podobnosť 88 % KAŠTELIR 680 000 € · 145 m² 4 690 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 322 € Podľa sadzby obce Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

830 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kaštelir

Okres

Kaštelir

Župa

Istarska

PSČ

52464

Obytná plocha

162 m²

Veľkosť pozemku

850 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

ID inzerátu

278283

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 5 123 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 162 m² · Veľkosť pozemku: 850 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kaštelir

Kaštelir je dedina v obci Kaštelir-Labinci v Istria County, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 305

Zdroj: Wikipedia