Maison Kaštelir

Description du bien

KaŠtelir-maison avec vue mer, nouvelle construction
Maison à vendre située près du centre de Kaštelira. La construction est prévue pour la fin de 2025. La maison aura une surface totale de 183m2. Au rez-de-chaussée, il y aura un salon avec cuisine ouverte et espace salle à manger, une chambre avec salle de bain, toilettes et salle technique. À l'étage supérieur, il y aura trois autres chambres avec deux salles de bain et deux terrasses. Depuis le séjour, on accèdera à la terrasse couverte et au jardin de 850 m2 avec une piscine de 30m2. Depuis le terrain, on peut voir la mer, tandis que depuis la terrasse du premier étage, la vue sera encore plus belle et dégagée. Un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur est prévu, et des fancoilers seront installés dans toutes les pièces pour la climatisation. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent suivre la construction de la maison et choisir la disposition finale ainsi que les matériaux intérieurs.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 123 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 723 €/m²

Écart par rapport à la médiane +37,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 97.

Le prix au m² est supérieur à celui de 97 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 443 €/m²–4 182 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

KAŠTELIR 430 000 € · 162 m² 2 654 €/m² Similarité 100 % KAŠTELIR 660 000 € · 155 m² 4 258 €/m² Similarité 96 % KAŠTELIR 799 000 € · 161 m² 4 963 €/m² Similarité 90 % KAŠTELIR 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Similarité 89 % KAŠTELIR 680 000 € · 180 m² 3 778 €/m² Similarité 89 % KAŠTELIR 630 000 € · 183 m² 3 443 €/m² Similarité 89 % KAŠTELIR 540 000 € · 164 m² 3 293 €/m² Similarité 88 % KAŠTELIR 680 000 € · 145 m² 4 690 €/m² Similarité 86 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 322 € Basé sur le taux communal de Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

830 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kaštelir

District

Kaštelir

Comté

Istarska

Code postal

52464

Surface habitable

162 m²

Superficie du terrain

850 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

278283

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 830 000 € · Prix au m²: 5 123 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 162 m² · Superficie du terrain: 850 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Kaštelir

Kaštelir est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Kaštelir-Labinci, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 283 habitants.

Population: 305

Source: Wikipedia