Dom Kaštelir-labinci
Na predaj · Kaštelir-labinci · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Kaštelir-Labinci, 450 m², pozemok 760 m²
Luxusná vila s bazénom na predaj v Kašteliri, pri Poreči, len 4 km od mora
Táto priestranná luxusná vila o rozlohe 450 m².
na pozemku o rozlohe 760 m².
sa nachádza v pokojnej a krásnej časti Kašteliru, len 4 km od Jadranského pobrežia.
Nehnuteľnosť zahŕňa hlavný dom a samostatný apartmán.
Hlavný dom má veľkú obývaciu izbu s výhľadom na bazén a slnečnú plochu, kúpeľňu, spálňu, práčovňu a úložný priestor v prízemí.
V hornej časti sú štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom na krytú terasu.
Samostatný apartmán o rozlohe 48 m² má vlastný vstup a zahŕňa obývaciu izbu, kuchyňu, kúpeľňu a spálňu.
Vila je kompletne zariadená a vybavená, s klimatizáciou, vykurovaním a prípravou na podlahové kúrenie v celom objekte.
Upravená záhrada je oplotená pre súkromie.
Nachádzajúca sa na západnom pobreží Istrie, v obci Kaštelir-Labinci pri Poreči, je táto nehnuteľnosť obklopená stredomorskou vegetáciou, olivovými hájmi, vinicami a poľami.
Ponúka vynikajúcu príležitosť pre pokojný rodinný dom alebo výnosnú turistickú prenájomnú investíciu v žiadanom mieste.
Ref: RE-U-39495Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad.
Zmluva s realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: bazén, úložný priestor, podlahové kúrenie
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Kaštelir
1 900 000 € · 463 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 84 %
Kaštelir
1 300 000 € · 450 m²
2 889 €/m²
Podobnosť 82 %
Kaštelir-Labinci
1 350 000 € · 360 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 80 %
Labinci
1 375 000 € · 384 m²
3 581 €/m²
Podobnosť 72 %
Kaštelir
1 650 000 € · 500 m²
3 300 €/m²
Podobnosť 72 %
Kaštelir
1 250 000 € · 403 m²
3 102 €/m²
Podobnosť 72 %
Kaštelir
1 950 000 € · 467 m²
4 176 €/m²
Podobnosť 71 %
Kaštelir
1 950 000 € · 467 m²
4 176 €/m²
Podobnosť 71 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 849 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Kaštelir-labinci
- Okres
- Kaštelir-labinci
- Župa
- Istarska
- Obytná plocha
- 450 m²
- Veľkosť pozemku
- 760 m²
- Spálne
- 5
- Kúpeľne
- 5
- ID inzerátu
- 370086
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 849 000 € · Cena za m²: 1 887 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 450 m² · Veľkosť pozemku: 760 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 5 · Kúpeľne: 5
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
