Dům Kaštelir-labinci
Na prodej · Kaštelir-labinci · Istarska
Popis nemovitosti
Vila, Kaštelir-Labinci, 450 m², pozemek 760 m²
Luxusní vila s bazénem na prodej v Kašteliru, poblíž Poreče, pouhých 4 km od moře
Tato prostorná luxusní vila o rozloze 450 m².
na pozemku o rozloze 760 m².
se nachází v klidné a krásné oblasti Kaštelir, jen 4 km od Jaderského pobřeží.
Nemovitost zahrnuje hlavní dům a samostatný byt.
Hlavní dům má velký obývací pokoj s výhledem na bazén a sluneční terasu, koupelnu, ložnici, prádelnu a úložný prostor v přízemí.
V patře jsou čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na krytou terasu.
Samostatný byt o rozloze 48 m² má vlastní vstup a zahrnuje obývací pokoj, kuchyň, koupelnu a ložnici.
Vila je kompletně zařízena a vybavena, s klimatizací, vytápěním a přípravou na podlahové vytápění po celé ploše.
Zahrada je upravena a oplocena pro soukromí.
Nacházející se na západním pobřeží Istrie, v obci Kaštelir-Labinci poblíž Poreče, je tato nemovitost obklopena středomořskou vegetací, olivovými háji, vinicemi a poli.
Nabízí vynikající příležitost pro klidný rodinný domov nebo výnosnou investici do turistického pronájmu v žádané lokalitě.
Ref: RE-U-39495 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí.
Výhody nemovitosti: Bazén, úložný prostor, podlahové vytápění
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Kaštelir
1 900 000 € · 463 m²
4 104 €/m²
Podobnost 84 %
Kaštelir
1 300 000 € · 450 m²
2 889 €/m²
Podobnost 82 %
Kaštelir-Labinci
1 350 000 € · 360 m²
3 750 €/m²
Podobnost 80 %
Labinci
1 375 000 € · 384 m²
3 581 €/m²
Podobnost 72 %
Kaštelir
1 650 000 € · 500 m²
3 300 €/m²
Podobnost 72 %
Kaštelir
1 250 000 € · 403 m²
3 102 €/m²
Podobnost 72 %
Kaštelir
1 950 000 € · 467 m²
4 176 €/m²
Podobnost 71 %
Kaštelir
1 950 000 € · 467 m²
4 176 €/m²
Podobnost 71 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 849 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Kaštelir-labinci
- Okres
- Kaštelir-labinci
- Župa
- Istarska
- Obytná plocha
- 450 m²
- Velikost pozemku
- 760 m²
- Ložnice
- 5
- Koupelny
- 5
- ID inzerátu
- 370086
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 849 000 € · Cena za m²: 1 887 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 450 m² · Velikost pozemku: 760 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Ložnice: 5 · Koupelny: 5
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.
O lokalitě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
