Casa Kaštelir-labinci

Villa, Kaštelir-Labinci, 450 m², terreno 760 m²
Villa di lusso con piscina in vendita a Kastelir, vicino a Poreč, a soli 4 km dal mare Questa spaziosa villa di lusso di 450 sq.m. su un terreno di 760 sq.m. si trova in una zona tranquilla e bella di Kastelir, a soli 4 km dalla costa adriatica. La proprietà comprende una casa principale e un appartamento separato. La casa principale dispone di un ampio soggiorno con vista sulla piscina e sull'area solarium, un bagno, una camera da letto, una lavanderia e uno spazio di deposito al piano terra. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso a una terrazza coperta. L'appartamento separato di 48 m² ha ingresso indipendente e comprende soggiorno, cucina, bagno e camera da letto. La villa è completamente arredata e attrezzata, con aria condizionata, riscaldamento e predisposizione per riscaldamento a pavimento in tutta la casa. Il giardino paesaggistico è recintato per garantire la privacy. Situata sulla costa occidentale dell'Istria, nel comune di Kaštelir-Labinci vicino a Poreč, questa proprietà è circondata da vegetazione mediterranea, uliveti, vigneti e campi. Offre un'eccellente opportunità per una casa familiare tranquilla o un investimento redditizio in affitti turistici in una posizione molto richiesta. Ref: RE-U-39495 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, e includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare gli immobili. Vantaggi della proprietà: piscina, deposito, riscaldamento a pavimento