Dom Kaštanjer
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Kaštanjer, Pula, 600 m², pozemok 743 m²
Priestranná pevná vila s bazénom na predaj v oblasti Kastanjer v Pule cca.
2 km od mora.
Celková plocha je 600 m².
Pozemok má 743 m².
s bazénom s rozmermi 7,5 m x 5,5 m.
Dom bol postavený v roku 2012.
Celková plocha vily je rozdelená do 3 poschodí (prízemie, 1. poschodie a podkrovie) po 200 m² každé.
Na dvore sa nachádzajú 2 menšie budovy s celkovo 3 apartmánmi a bazénom.
1. budova – 2 apartmány.
2. budova – apartmán s 2 spálňami a kúpeľňou.
Hlavná budova vily ponúka tri úrovne:
Prízemie ponúka 4 spálne s kúpeľňami, salón, kuchyňu a terasu.
1. poschodie a podkrovie majú ďalší 4‑izbový apartmán so salónom, kuchyňou a terasou.
Celkovo je 14 spální a 11 kúpeľní.
Táto nehnuteľnosť je zaujímavou podnikateľskou investíciou vzhľadom na počet izieb a apartmánov, ktoré je možné prenajímať, ale môže slúžiť aj pre príjemný rodinný život na skvelej lokalite.
Ref: RE-U-12159
Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad.
Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: Bazén
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
1 580 000 € · 600 m²
2 633 €/m²
Podobnosť 82 %
Pula
1 350 000 € · 565 m²
2 389 €/m²
Podobnosť 71 %
Štinjan
1 560 000 € · 570 m²
2 737 €/m²
Podobnosť 67 %
Pula
1 560 000 € · 570 m²
2 737 €/m²
Podobnosť 67 %
Štinjan
1 560 000 € · 570 m²
2 737 €/m²
Podobnosť 67 %
Pula
1 560 000 € · 570 m²
2 737 €/m²
Podobnosť 67 %
Pula
1 350 000 € · 565 m²
2 389 €/m²
Podobnosť 66 %
Pula
950 000 € · 500 m²
1 900 €/m²
Podobnosť 65 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 986 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Kaštanjer
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 600 m²
- Veľkosť pozemku
- 743 m²
- Spálne
- 14
- Kúpeľne
- 11
- ID inzerátu
- 368844
Čo AI našla v popise
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 986 000 € · Cena za m²: 1 643 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 600 m² · Veľkosť pozemku: 743 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 14 · Kúpeľne: 11
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Istrijská župa
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
