Haus Kaštanjer
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Villa, Kaštanjer, Pula, 600 m², Grundstück 743 m²
Geräumige, solide Villa mit Swimmingpool für Slae in der Gegend von Kastanjer in Pula cca. 2 km vom Meer entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt 600 qm. Grundstück ist 743 qm groß. mit Swimmingpool von 7,5 mx 5,5 m.
Haus wurde 2012 gebaut.
Die Gesamtfläche der Villen verteilt sich auf 3 Stockwerke (Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss) mit jeweils 200 m2. Auf dem Hof befinden sich 2 kleinere Gebäude mit insgesamt 3 Wohnungen und einem Swimmingpool.
1. Gebäude - 2 Wohnungen.
2. Gebäude - Wohnung mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Das Hauptgebäude der Villa bietet drei Ebenen:
Erdgeschoss bietet 4 Schlafzimmer mit Badezimmern, Salon, Küche und Terrasse.
1. Stock und Dachgeschoss haben eine weitere 4-Zimmer-Wohnung, mit Salon, Küche und Terrasse.
Es gibt insgesamt 14 Schlafzimmer und 11 Badezimmer.
Aufgrund der Anzahl der vermietbaren Zimmer und Suiten ist diese Immobilie eine interessante Geschäftsinvestition, kann aber auch für ein angenehmes Familienleben in einer großartigen Lage dienen.
Ref: RE-U-12159Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Schwimmbad
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Pula
1 580 000 € · 600 m²
2 633 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Pula
1 350 000 € · 565 m²
2 389 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
Štinjan
1 560 000 € · 570 m²
2 737 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
Pula
1 560 000 € · 570 m²
2 737 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
Štinjan
1 560 000 € · 570 m²
2 737 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
Pula
1 560 000 € · 570 m²
2 737 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
Pula
1 350 000 € · 565 m²
2 389 €/m²
Ähnlichkeit 66 %
Pula
950 000 € · 500 m²
1 900 €/m²
Ähnlichkeit 65 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 986 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Kaštanjer
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 600 m²
- Grundstück
- 743 m²
- Schlafzimmer
- 14
- Badezimmer
- 11
- Anzeigen-ID
- 368844
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 986 000 € · Preis pro m²: 1 643 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 600 m² · Grundstück: 743 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Schlafzimmer: 14 · Badezimmer: 11
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
