Maison Kaštanjer
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Villa, Kaštanjer, Pula, 600 m², terrain 743 m²
Spacieuse villa solide avec piscine à vendre dans le quartier de Kastanjer à Pula cca. A 2 km de la mer.
La surface totale est de 600 m². Le terrain est de 743 m². avec piscine de 7,5 mx 5,5 mètres.
La maison a été construite en 2012.
La superficie totale de la villa est divisée en 3 étages (rez-de-chaussée, 1er étage et grenier) de 200 m2 chacun. Dans la cour, il y a 2 petits bâtiments avec un total de 3 appartements et une piscine.
1er bâtiment - 2 appartements.
2ème bâtiment - appartement avec 2 chambres et une salle de bain.
Le bâtiment principal de la villa offre trois niveaux :
Le rez-de-chaussée offre 4 chambres avec salles de bains, salon, cuisine et terrasse.
Le 1er étage et le grenier ont un autre appartement de 4 chambres, avec salon, cuisine et terrasse.
Il y a au total 14 chambres et 11 salles de bains.
Cette propriété est un investissement commercial intéressant compte tenu du nombre de chambres et de suites pouvant être louées, mais peut également servir à une vie de famille agréable dans un emplacement privilégié.
Ref: RE-U-12159Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Avantages: Piscine
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 986 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Kaštanjer
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 600 m²
- Superficie du terrain
- 743 m²
- Chambres
- 14
- Salles de bain
- 11
- ID de l’annonce
- 368844
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 986 000 € · Prix au m²: 1 643 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 600 m² · Superficie du terrain: 743 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 14 · Salles de bain: 11
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
