Dom Kanfanar

Popis nehnuteľnosti

Kamenný dom na rekonštrukciu s projektom, Kanfanar!
Kamenný dom na renováciu v srdci Istria Kanfanar
Na predaj je autentický istrijský kamenný dom 240 m2, ktorý sa nachádza na pozemku približne 300 m2, v pokojnom prostredí obce Kanfanar.
Nehnuteľnosť je vo fáze renovácie a značná časť stavebných prác už bola vykonaná, čo umožňuje budúcemu majiteľovi pokračovať v projekte bez zdĺhavých príprav a administratívnych postupov.
Vykonané práce:
-Vyrobený projekt
Hlásené staveniská
-nové medzipodlažné panely
- vyrezávaná podlaha
Nové vnútorné schodisko
-terasa
Nová strecha
Všetka potrebná infraštruktúra sa nachádza na pozemku, čo ďalej uľahčuje a urýchľuje pokračovanie prác.
- pripojenie elektrickej energie
- pripojenie k verejnému vodovodu
- napojenie na verejnú kanalizáciu
existujúca cisterna (cisterna na zber dažďovej vody)
Vďaka existujúcej dokumentácii a vykonaným prácam je možné okamžite pokračovať v rekonštrukcii a prispôsobiť zariadenie vašim želaniam a potrebám.
Tento kamenný dom je ideálny pre:
priestranný rodinný dom,
luxusný rekreačný dom s bazénom,
turistický objekt na prenájom,
Investičný projekt.
Je tu aj možnosť spoločných investícií pre zainteresovaných investorov.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 729 €/m²

Medián podobných ponúk 2 807 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -74,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 833 €/m²–3 695 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KANFANAR 620 000 € · 240 m² 2 583 €/m² Podobnosť 100 % KANFANAR 645 000 € · 240 m² 2 688 €/m² Podobnosť 100 % KANFANAR 205 000 € · 240 m² 854 €/m² Podobnosť 100 % KANFANAR 202 500 € · 240 m² 844 €/m² Podobnosť 100 % Kanfanar 639 000 € · 240 m² 2 663 €/m² Podobnosť 100 % KANFANAR 620 000 € · 242 m² 2 562 €/m² Podobnosť 99 % KANFANAR 150 000 € · 230 m² 652 €/m² Podobnosť 95 % KANFANAR 220 000 € · 230 m² 957 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 200 € Podľa sadzby obce Kanfanar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kanfanar

Okres

Kanfanar

Župa

Istarska

PSČ

52352

Obytná plocha

240 m²

Veľkosť pozemku

300 m²

Počet podlaží

2

ID inzerátu

355248

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 729 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 240 m² · Veľkosť pozemku: 300 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kanfanar

Kanfanar je mesto a obec na Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 498

Zdroj: Wikipedia