Casa Kanfanar

Descrizione dell'immobile

Casa da ristrutturare con progetto, Kanfanar!
Casa in pietra da ristrutturare nel cuore dell'Istria – Kanfanar In vendita c'è un'autentica casa in pietra istriana di 240 m², situata su un terreno di circa 300 m², in un ambiente tranquillo del comune di Kanfanar. L'immobile si trova in fase di ristrutturazione e una parte significativa dei lavori edili è già stata completata, permettendo al futuro proprietario di proseguire il progetto senza lunghe preparazioni e procedure amministrative. Lavori eseguiti: -progetto realizzato -cantiere registrato -nuove solette intermedie -piano superiore realizzato -nuovo vano scala interno -terrazza -nuovo tetto Tutta l'infrastruttura necessaria è presente nell'immobile, il che facilita e accelera ulteriormente la continuazione dei lavori. Grazie alla documentazione esistente e ai lavori eseguiti, è possibile proseguire immediatamente con la ristrutturazione e adattare l'immobile ai propri desideri e necessità. Questa casa in pietra è ideale per: -una spaziosa casa familiare, -una lussuosa casa vacanze con piscina, -un immobile turistico da affittare, -un progetto di investimento. Esiste anche la possibilità di un investimento congiunto per investitori interessati. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 729 €/m²

Mediana di annunci simili 2 807 €/m²

Differenza dalla mediana -74,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 833 €/m²–3 695 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 200 € In base all’aliquota comunale di Kanfanar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

175 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Kanfanar

Distretto

Kanfanar

Regione

Istarska

CAP

52352

Superficie abitabile

240 m²

Dimensione del terreno

300 m²

Numero di piani

2

ID annuncio

355248

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 175 000 € · Prezzo al m²: 729 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 240 m² · Dimensione del terreno: 300 m²

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Canfanaro

Canfanaro è un comune croato di 1 538 abitanti, situato nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 1 498

Fonte: Wikipedia