Dom Kanfanar

Popis nehnuteľnosti

Istrijský kamenný dom neďaleko Kanfanaru
Na okraji malej dediny medzi Sveti Lovreč a Kanfanar, vo vzdialenosti 22 km od Poreča, sa nachádza tento majetok s ištárskym kamenným domom, stodôlou a dvorom. Prízemie domu zahŕňa dve krčmy, zatiaľ čo na prvom poschodí je byt s obývačkou, kuchyňou a jedálňou, spálňou, kúpeľňou a dvoma terasami. Hrubá plocha prízemia a 1. poschodia je 260 m2 (130 m2 +130 m2). Dom má napojenie na vodu a elektrinu a septickú nádrž. Dedina je len tridsať minút jazdy od Poreča a Rovinja, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre tých, ktorí si užívajú vidiecky život, a zároveň chcú byť blízko množstva služieb a atrakcií, ktoré táto krásna časť Istrie ponúka.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 769 €/m²

Medián podobných ponúk 3 220 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -76,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 369 €/m²–3 695 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kanfanar 620 000 € · 240 m² 2 583 €/m² Podobnosť 92 % Kanfanar 175 000 € · 240 m² 729 €/m² Podobnosť 91 % Kanfanar 220 000 € · 230 m² 957 €/m² Podobnosť 89 % Kanfanar 280 000 € · 230 m² 1 217 €/m² Podobnosť 89 % Kanfanar 950 000 € · 265 m² 3 585 €/m² Podobnosť 88 % Kanfanar 530 000 € · 291 m² 1 821 €/m² Podobnosť 88 % Kanfanar 205 000 € · 240 m² 854 €/m² Podobnosť 87 % Kanfanar 202 500 € · 240 m² 844 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 300 € Podľa sadzby obce Kanfanar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Kanfanar

Okres

Kanfanar

Župa

Istarska

PSČ

52352

Obytná plocha

260 m²

Veľkosť pozemku

492 m²

Izby

5

Kúpeľne

1

ID inzerátu

258175

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 769 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 260 m² · Veľkosť pozemku: 492 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kanfanar

Kanfanar je mesto a obec na Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 498

Zdroj: Wikipedia