Kuća Kanfanar

Opis nekretnine

Istarska kamena kuća u okolici Kanfanara
Na rubu malog sela između Svetog Lovreča i Kanfanara, na udaljenosti od 22 km od Poreča, nalazi se ovo imanje s istarskom kamenom kućom, štalom i dvorištem.
Prizemlje kuće obuhvaća dvije konobe, dok se na prvom katu nalazi stan s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, spavaćom sobom, kupaonicom te dvije terase.
Bruto tlocrtna površina prizemlja i 1. kata iznosi 260 m2 (130 m2+130 m2). Kuća ima priključak vode i struje, te septičku jamu.
Selo je udaljeno svega tridesetak minuta vožnje od Poreča i Rovinja, čineći ovo imanje idealnim izborom za one koji uživaju u ruralnom životu, a istovremeno žele biti blizu brojnih sadržaja i atrakcija koje pruža ovo prekrasno područje Istre.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 769 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 220 €/m²

Razlika od medijana -76,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 369 €/m²–3 695 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kanfanar 620 000 € · 240 m² 2 583 €/m² Sličnost 92 % Kanfanar 175 000 € · 240 m² 729 €/m² Sličnost 91 % Kanfanar 220 000 € · 230 m² 957 €/m² Sličnost 89 % Kanfanar 280 000 € · 230 m² 1 217 €/m² Sličnost 89 % Kanfanar 950 000 € · 265 m² 3 585 €/m² Sličnost 88 % Kanfanar 530 000 € · 291 m² 1 821 €/m² Sličnost 88 % Kanfanar 205 000 € · 240 m² 854 €/m² Sličnost 87 % Kanfanar 202 500 € · 240 m² 844 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 300 € Prema stopi općine Kanfanar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Kanfanar

Općina

Kanfanar

Županija

Istarska

Poštanski broj

52352

Stambena površina

260 m²

Površina zemljišta

492 m²

Sobe

5

Kupaonice

1

ID oglasa

258175

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 769 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 260 m² · Površina zemljišta: 492 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kanfanar

Kanfanar je općina u Jadranskoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 498

Izvor: Wikipedia