Dom Juricani

Popis nehnuteľnosti

Na predaj, Istria, Rodinný dom s tromi bytmi
Umag, Juricani Vynikajúci dom o rozlohe 420 m2 na pozemku 976 m2 postavený v roku 1989. Dom pozostáva z troch bytov, ktoré sa rozprestierajú od prízemia po prvé poschodie domu. V prízemí sa nachádza malý jednopokojový byt (izba, kuchyňa a izba), dvojizbový byt (dve izby, kuchyňa a kúpeľňa) a garáž. V prvom poschodí je päťizbový byt (päť izieb, tri kúpeľne, kuchyňa, balkón a terasa). Záhrada je udržiavaná. Celý pozemok sa nachádza v stavebnej rezidenčnej zóne. Je možné vybudovať bazén podľa želania zákazníka. Dom je potrebné upraviť a prispôsobiť potrebám a úmyslom kupujúceho, a preto predstavuje investičnú príležitosť. Lokalita je fantastická, nachádza sa v pokojnej ulici. Je situovaný v srdci Istrie, 5 km od centra Umagu, 3 km od mora a prvej pláže, krásnych promenád, reštaurácií, historických pamiatok, nie ďaleko od hranice so Slovinskom, 70 km od Talianska a od ďalších dôležitých miest. Istria je vedúca časť Chorvátska v luxusnom turizme. Táto nehnuteľnosť so svojou polohou a ďalšími možnosťami môže byť ideálnou príležitosťou na prenájom. Orientácia: West Vykurovanie: Central (oil lodge) EC: under construction Price: 420.000 Agency fee for the customer: 2% + VAT www.biliskov.com ID: 14413

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 083 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -75,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 032 €/m²–4 913 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

JURICANI 520 000 € · 404 m² 1 287 €/m² Podobnosť 82 % Umag 829 000 € · 380 m² 2 182 €/m² Podobnosť 78 % UMAG 1 750 000 € · 420 m² 4 167 €/m² Podobnosť 76 % UMAG 990 000 € · 400 m² 2 475 €/m² Podobnosť 75 % PETROVIJA 650 000 € · 420 m² 1 548 €/m² Podobnosť 74 % UMAG 2 000 000 € · 480 m² 4 167 €/m² Podobnosť 73 % UMAG 2 250 000 € · 450 m² 5 000 €/m² Podobnosť 72 % UMAG 1 550 000 € · 400 m² 3 875 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 3 360 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Juricani

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

420 m²

Izby

8

Kúpeľne

5

ID inzerátu

245537

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 1 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 420 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Juricani

Juricani je malá dedinka v Chorvátsku. Je oficiálne súčasťou mesta Umag, ktoré je pobrežným mestom na Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 396

Zdroj: Wikipedia