Kuća Juricani

Opis nekretnine

Prodaja, Istra, Samostojeća kuća sa tri stana
Umag, Juričani
Odlična kuća površine 420 m2 na parceli od 976 m2 sagrađena 1989.g.
Kuća se sastoji od tri stana koja se protežu od prizemlja do kata kuće.
U prizemlju se nalaze mali jednosoban stan (soba, kuhinja i soba), dvosoban stan (dvije sobe, kuhinja i kupaonica) i garaža.
Na katu se nalazi peterosoban stan (pet soba, tri kupaone, kuhinja, balkon i terasa).
Okućnica je održavana.
Cijela parcela se nalazi u građevinskoj stambenoj zoni. Po želji kupca moguće je napraviti i bazen.
Kuću je potrebno urediti i prilagoditi potrebama i namjerama kupca, te kao takva predstavlja priliku za ulaganje.
Lokacija je fantastična, smještena je u mirnoj ulici.
Nalazi se u srcu Istre, 5 km od centra Umaga, 3 km od mora i prve plaže, predivnih šetnica, restorana, povijesnih spomenika, nedaleko od granice sa Slovenijom, 70 km od Italije, te od ostalog bitnog sadržaja.
Istra je vodeći dio Hrvatske u luksuznom turizmu. Ova nekretnina upravo lokacijom i dodatnim mogućnostima može biti idealna prilika za iznajmljivanje.
Orijentacija: Zapad
Grijanje: Centralno (lož ulje)
EC: u izradi
Cijena: 420.000 €
Agencijska naknada za kupca: 2%+PDV
www.biliskov.com  ID: 14413
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 083 €/m²

Razlika od medijana -75,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 032 €/m²–4 913 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

JURICANI 520 000 € · 404 m² 1 287 €/m² Sličnost 82 % Umag 829 000 € · 380 m² 2 182 €/m² Sličnost 78 % UMAG 1 750 000 € · 420 m² 4 167 €/m² Sličnost 76 % UMAG 990 000 € · 400 m² 2 475 €/m² Sličnost 75 % PETROVIJA 650 000 € · 420 m² 1 548 €/m² Sličnost 74 % UMAG 2 000 000 € · 480 m² 4 167 €/m² Sličnost 73 % UMAG 2 250 000 € · 450 m² 5 000 €/m² Sličnost 72 % UMAG 1 550 000 € · 400 m² 3 875 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 3 360 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

420 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Juricani

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

420 m²

Sobe

8

Kupaonice

5

ID oglasa

245537

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 1 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 420 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Juricani

Juricani je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 396

Izvor: Wikipedia